Armazém Industrial AAA para Aluguel 4.400 m² | 2 Docas | 500 KVA | Parque Tecnológico Aeroporto Monterrey

Localizado dentro do Parque Tecnológico Aeroporto, um dos desenvolvimentos industriais mais consolidados de Monterrey, este armazém representa uma solução logística e operacional de alto nível para empresas nacionais e internacionais.

Infraestrutura Classe A Pronta para Operar

Área total: 4.400 m²
Altura livre mínima: 10 m
Altura máxima: 13 m (ideal para prateleiras de alta densidade)
3 docas de carga e descarga
Amplo pátio de manobras para caminhões completos
Mezanino para adaptação de escritórios corporativos

Capacidade Energética e Infraestrutura Técnica
Transformador 500 KVA
Tensão 440 volts
8% de iluminação natural no telhado (otimização energética)

Sistema de combate a incêndio com armários e mangueiras
Tanque tipo Columbia de 120 m³
Rede de combate a incêndio com sistema hidropneumático

Armazenamento independente de água potável
Descarte sanitário para rede municipal
Poço de captação de água da chuva

Acesso controlado com cabine e portões

Vantagens Estratégicas

Localização privilegiada na área do Aeroporto
Conectividade imediata a corredores industriais e logísticos
Parque Industrial AAA com padrões corporativos
Infraestrutura elétrica robusta para processos industriais
Ideal para empresas de nearshoring, logística, e-commerce e manufatura leve

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**Preços antes de impostos.Nave Industrial AAA en Renta 4,400 m² | 2 Andenes | 500 KVA | Parque Tecnológico Aeropuerto Monterrey

Ubicada dentro del Parque Tecnológico Aeropuerto, uno de los desarrollos industriales más consolidados de Monterrey, esta nave representa una solución logística y operativa de alto nivel para empresas nacionales e internacionales.

Infraestructura Clase A Lista para Operar

Superficie total: 4,400 m²
Altura libre mínima: 10 m
Altura máxima: 13 m (ideal para racks de alta densidad)
3 andenes de carga y descarga
Amplio patio de maniobras para full trailers
Mezzanine para adecuación de oficinas corporativas

Capacidad Energética e Infraestructura Técnica
Transformador 500 KVA
Tensión 440 volts
8% iluminación natural en techumbre (optimización energética)

Sistema contra incendio con gabinetes y mangueras
Tanque tipo Columbia de 120 m³
Red contra incendio con sistema hidroneumático

Almacenamiento de agua potable independiente
Descarga sanitaria a red municipal
Cárcamo de captación pluvial

Acceso controlado con caseta y portones

Ventajas Estratégicas

Ubicación privilegiada en zona Aeropuerto
Conectividad inmediata a corredores industriales y logísticos
Parque Industrial AAA con estándares corporativos
Infraestructura eléctrica robusta para procesos industriales
Ideal para empresas de nearshoring, logística, e-commerce y manufactura ligera

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**Precios antes de impuestos.