Aluguel de Armazém Industrial 457,5 m² com Escritórios | Parque El Marqués Querétaro | Qro76 R$43.462
Localização: Parque Industrial, Zona El Marqués, Querétaro
Preço do aluguel: R$43.462 mensais (R$95/m²)
Manutenção e segurança: R$4.118 mensais (R$9/m²)
Área total: Terreno 584 m² | Construção 457,5 m² | Escritórios 100 m²
Descrição
Armazém industrial moderno e funcional dentro de um parque com segurança 24/7, localizado estrategicamente na zona de El Marqués, com acesso imediato à Rodovia México–Querétaro.
Ideal para empresas de manufatura leve, logística ou distribuição que buscam um espaço eficiente, bem localizado e com imagem corporativa de alto nível.
Especificações técnicas
Terreno: 584 m²
Construção total: 457,5 m²
Escritórios: 100 m²
Altura livre: 7 m
Piso: Concreto MR35 com fibra estrutural (15 cm de espessura)
Teto: Lâmina pintro KR18 cal. 24 com 10% translúcido e isolante térmico
Paredes: Bloco oco de 15 cm com acabamento aparente (2,5 m de altura)
Iluminação: LED industrial
Energia elétrica: Trifásica 220 V (≥ 10 KVA por módulo)
Docas: Auto-niveláveis
Rampa de acesso para caminhões
Água: Serviço municipal + cisterna geral
Drenagem: Conectada à estação de tratamento e drenagem municipal
Estacionamento: 6 vagas
Segurança: Acesso controlado e vigilância 24/7
Vantagens e benefícios
Localização estratégica com acesso direto à Rodovia México–Querétaro
Infraestrutura moderna pronta para operar
Design adaptável a diferentes setores industriais
Excelente conectividade logística em uma área de alto valor
Imagem corporativa sólida dentro de um parque industrial consolidado.Renta Nave Industrial 457.5 m² con Oficinas | Parque El Marqués Querétaro | Qro76 $43,462 MXN
Ubicación: Parque Industrial, Zona El Marqués, Querétaro
Precio de renta: $43,462 MXN mensuales ($95/m²)
Mantenimiento y vigilancia: $4,118 MXN mensuales ($9/m²)
Superficie total: Terreno 584 m² | Construcción 457.5 m² | Oficinas 100 m²
Descripción
Nave industrial moderna y funcional dentro de parque con seguridad 24/7, ubicada estratégicamente en la zona de El Marqués, con acceso inmediato a la Carretera México–Querétaro.
Ideal para empresas de manufactura ligera, logística o distribución que buscan un espacio eficiente, bien ubicado y con imagen corporativa de alto nivel.
Especificaciones técnicas
Terreno: 584 m²
Construcción total: 457.5 m²
Oficinas: 100 m²
Altura libre: 7 m
Piso: Concreto MR35 con fibra estructural (15 cm de espesor)
Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10 % traslúcido y aislante térmico
Muros: Block hueco de 15 cm con acabado aparente (2.5 m de altura)
Iluminación: LED industrial
Energía eléctrica: Trifásica 220 V (≥ 10 KVA por módulo)
Andén: Auto-nivelable
Rampa de acceso para tráileres
Agua: Servicio municipal + cisterna general
Drenaje: Conectado a planta de tratamiento y drenaje municipal
Estacionamiento: 6 cajones
Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7
Ventajas y beneficios
Ubicación estratégica con acceso directo a la Carretera México–Querétaro
Infraestructura moderna lista para operar
Diseño adaptable a distintos giros industriales
Excelente conectividad logística en una zona de alta plusvalía
Imagen corporativa sólida dentro de parque industrial consolidado