Armazém equipado classe A para aluguel de 17.725m2 dentro de um parque fechado em Apodaca, N.L. zona leste, com excelentes vias de comunicação e infraestrutura de primeira.

- Para a entrega, está sendo considerado: 1 mês para entrega benéfica a partir da assinatura do contrato.
- Caso sejam necessárias melhorias adicionais, teremos prazer em trabalhar em uma proposta com base no que o cliente precisar.
- Contrato mínimo de 5 anos e em dólares
- Preço do aluguel: $0,60 USD/FT²/Mo a $0,70 USD/FT²/Mo
- O inquilino terá que cobrir: Imposto Predial, Seguros e Taxa de Manutenção de áreas comuns.
- Opção de aluguel escalonado, ou Ramp up, por exemplo, 6 meses a 50% do armazém, 6 meses a 75% e a partir do mês 13 o armazém completo em m2. (sujeito a aprovação).
- A capacidade de carga do piso padrão é de 15 cm, com uma produção de 4,5 toneladas por m2 uniformemente distribuídas.
- Os direitos dos kvas são pagos diretamente pelo cliente, independentes do contrato, o custo é em USD por kva + IVA, o custo varia por município.

ESPECIFICAÇÕES:
- Terreno: 29.332 m2
- Construção: 15.725 m2
- Dimensões da baía: 15,24 m x 23,97 m
- Claraboias: aproximadamente 4%
- Altura livre: 9,14 m | 30’
- Cobertura: Cobertura metálica
- Paredes: concreto pré-moldado
- Espessura do piso: 15cm / 6"
- Estrutura: Estrutura rígida de aço
- Subestação: Conforme necessário
- Docks: 6 + 4
- Rampas: 1 rampa de concreto
- Estacionamento: 115 vagas
- Cabine de segurança: 9,90m2
- Sistema de incêndio conforme necessário

- Acesso controlado 24/7:
- Murado e fechado
- Uso: Fabricação, montagem e distribuição.
- Transporte: Público.
- Infraestrutura: Tudo no local. O melhor disponível.
- Mão de obra: Próxima - Acesso fácil.

*Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.Nave equipada clase A en Renta de 17,725m2 dentro de parque cerrado en Apodaca, N.L. zona oriente, con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera.

- Para la entrega se está considerando: 1 mes para entrega benéfica a partir de la firma de contrato.
- En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una propuesta basada en lo que necesite el cliente.
- Contrato mínimo 5 años y en dólares
- Precio de renta: $0.60 USD/FT²/Mo a $0.70 USD/FT²/Mo
- El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes.
- Opción de renta escalonada, ó Ramp up, por ejemplo 6 meses el 50% de la nave, 6 meses el 75% y a partir del mes 13 la nave completa en m2. (previo a aprobación).
- La capacidad de carga del firme std es de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos.
- Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, varia el costo por municipio.


ESPECIFICACIONES:
- Terreno: 29,332 m2
- Construcción: 15,725 m2
- Dimensiones de la bahía: 15.24 m x 23.97 m
- Tragaluces: 4% aprox.
- Altura libre: 9.14 m | 30’
- Cubierta: Cubierta metálica
- Muros: concreto pre colado
- Espesor de Firme: 15cm / 6"
- Estructura: Marco rígido de acero
- Subestación: Según se requiera
- Docks: 6 + 4
- Rampas: 1 rampa de concreto
- Estacionamiento: 115 cajones
- Caseta de seguridad: 9.90m2
- Sist. vs. Incendio según se requiera


- Acceso controlado 24/7:
- Bardeado y cerrado
- Uso: Manufactura, ensamblaje y distribución.
- Transporte: Público.
- Infraestructura: Todo en sitio. La mejor disponible.
- Mano de obra: Cercana - Fácil Acceso.

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.