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🚨🏢 TERRENO À VENDA NO BULEVAR MANUEL ZAVALA, EM SAN MIGUEL DE ALLENDE! 📈

Atenção, investidores e empresários visionários!

Esta é uma oportunidade excepcional para estabelecer seu negócio em um dos corredores comerciais mais importantes e movimentados de San Miguel de Allende.

Com localização estratégica em frente ao bulevar Manuel Zavala e possibilidade de acesso direto pela via, este terreno oferece excelente visibilidade, conectividade e exposição para desenvolver um projeto comercial de grande impacto.

📍 A apenas 3 minutos de shopping centers, supermercados, hospitais, clínicas, universidades e todos os serviços essenciais. Uma área em constante crescimento, com grande fluxo de veículos e enorme potencial de valorização.

🏢 Características:

📐 490 m² de terreno
🚘 Possibilidade de acesso direto pelo bulevar
💧 Disponibilidade de água
⚡ Disponibilidade de energia elétrica
📍 Localizado dentro do corredor comercial
🏗️ Possibilidade de solicitar a alteração do uso do solo para comercial

Ideal para desenvolver:

🍽️ Restaurante ou cafeteria
🏥 Consultórios ou clínica
🏢 Escritórios
🛍️ Lojas comerciais
🚘 Concessionária ou showroom
🏪 Loja de conveniência
📈 Franquia ou projeto de investimento

💰 Preço: $6,370,000 MXN

✨ Você não está comprando apenas um terreno: está adquirindo localização, visibilidade e a oportunidade de posicionar seu negócio em uma das avenidas mais importantes da cidade.

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¡Atención, inversionistas y empresarios visionarios!

Esta es una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en uno de los corredores comerciales más importantes y transitados de San Miguel de Allende.

Con una ubicación estratégica frente al bulevar Manuel Zavala y factibilidad de acceso directo desde la vialidad, este terreno ofrece extraordinaria visibilidad, conectividad y exposición para desarrollar un proyecto comercial de gran impacto.

📍 A solo 3 minutos de plazas comerciales, tiendas de autoservicio, hospitales, clínicas, universidades y todos los servicios esenciales. Una zona con crecimiento constante, alta circulación vehicular y enorme potencial de plusvalía.

🏢 Características:

📐 490 m² de terreno
🚘 Factibilidad de acceso directo desde el bulevar
💧 Factibilidad de agua
⚡ Factibilidad de energía eléctrica
📍 Ubicado dentro del corredor comercial
🏗️ Posibilidad de gestionar el cambio de uso de suelo a comercial

Ideal para desarrollar:

🍽️ Restaurante o cafetería
🏥 Consultorios o clínica
🏢 Oficinas
🛍️ Locales comerciales
🚘 Agencia o showroom
🏪 Tienda de conveniencia
📈 Franquicia o proyecto de inversión

💰 Precio: $6,370,000 MXN

✨ No estás comprando únicamente un terreno: estás adquiriendo ubicación, visibilidad y la oportunidad de posicionar tu negocio sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.

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