Local comercial para alugar na Plaza Victory Altabrisa – Térreo

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio na Plaza Victory Altabrisa, localizada em uma das áreas de maior crescimento, valorização e fluxo de Mérida, Yucatán.

Este local comercial está localizado no térreo, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso, ideal para atividades comerciais, boutiques, escritórios ou consultórios.

Características do local:
- 144 m² de construção interna
- Pequeno mezanino, conta com banheiro e dois cubículos.

Preço do aluguel:
100.000 mais IVA

O aluguel inclui:
Taxa de manutenção da praça, que contempla:

- Coleta de lixo
- Vigilância
- Água potável
- Jardinagem
- Administração
- Estacionamento
- Iluminação pública

Condições de entrega:
O local é entregue conforme mostrado nas fotografias do interior.

Todos os locais contam com:

- Paredes divisórias
- Piso de concreto
- Janelas de fachada

Tomada elétrica 220 V já cabeada com cabo de 0 até o nicho de medição

Conexões hidráulicas e sanitárias

A praça fornece o nicho de medição para que cada inquilino faça seu contrato diretamente com a CFE.

Requisitos para aluguel:
- Um mês de depósito como garantia equivalente à reserva
- Primeiro mês de aluguel antecipado
- Fiador solidário ou depósito duplo como garantia

Custo do contrato: 35% do valor do aluguel, mais custos de patente e taxas de registro no Registro Público de Propriedade

Localização estratégica:
Praça com alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e excelente conectividade, ideal para negócios que buscam posicionamento e crescimento.

*As informações contidas nos anúncios de venda ou aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.*Local comercial en renta en Plaza Victory Altabrisa – Planta Baja

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Plaza Victory Altabrisa, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y afluencia de Mérida, Yucatán.

Este local comercial se encuentra en planta baja, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso, ideal para giros comerciales, boutiques, oficinas o consultorios.

Características del local:
- 144 m² de construcción interior
- Pequeño mezzanine, cuenta con baño y dos cubículos.

Precio de renta:
100,000 mas IVA

La renta incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza, que contempla:

Recolección de basura
Vigilancia
Agua potable
Jardinería
Administración
Estacionamiento
Alumbrado público

Condiciones de entrega:
El local se entrega tal como se muestra en las fotografías del interior.

Todos los locales cuentan con:

Muros divisorios
Firme de concreto
Cancelería de fachada

Toma eléctrica 220 V ya cableada con cable de 0 hasta el nicho de medición

Toma hidráulica y sanitaria

La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino realice su contrato directo con CFE.

Requisitos de renta:
-Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
-Primer mes de renta por anticipado
-Aval solidario o doble depósito en garantía

Costo del convenio: 35% del valor de la renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

Ubicación estratégica:
Plaza con alta visibilidad, flujo constante de personas y excelente conectividad, ideal para negocios que buscan posicionamiento y crecimiento.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*