🏢 Local Comercial para Aluguel – Espaço Versátil em Área Comercial

💲 Aluguel mensal: $40,000 MXN + IVA
📍 Localização: Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado do México
📐 Área: 95 m²
🚗 Estacionamento: 2 vagas exclusivas
🚻 Banheiro: Privativo
🏢 Nível: Térreo (com escadas da calçada)
🔒 Segurança: Vigilância 24/7

🔹 Características do Imóvel:
• Local situado no térreo, com acesso ao edifício pela rua.
• Excelente visibilidade, ideal para atrair clientes.
• Iluminação natural abundante graças a janelas grandes que proporcionam um ambiente acolhedor e moderno.
• 2 vagas de estacionamento.
• Na área comercial mais ativa de Ciudad Satélite, com fácil acesso a avenidas principais, bancos e serviços.

✅ Ideal para negócios como:
• Saúde (consultórios, clínicas, terapias)
• Administração e serviços profissionais
• Cuidados pessoais (spa, estética, barbearia, podologia, etc.)
• Negócios de beleza, design, academias, showroom e mais.

📌 Benefícios chave:
* Espaço funcional e adaptável
* Excelente iluminação natural
* Localização estratégica e ambiente seguro
* Alto fluxo de pedestres e veículos

📞 Agende sua visita e dê o próximo passo para posicionar seu negócio em uma das áreas mais prestigiadas da região metropolitana.🏢 Local en Renta – Espacio Versátil en Zona Comercial

💲 Renta mensual: $40,000 MXN + IVA
📍 Ubicación: Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado de México
📐 Superficie: 95 m²
🚗 Estacionamiento: 2 cajones exclusivos
🚻 Baño: Propio
🏢 Nivel: Planta baja (con escaleras desde banqueta)
🔒 Seguridad: Vigilancia 24/7

🔹 Características del Inmueble:
• Local ubicado en planta baja, con acceso a edificio desde la calle.
• Excelente visibilidad, ideal para atraer clientes.
• Iluminación natural abundante gracias a ventanales que aportan un ambiente cálido y moderno.
• 2 lugares de estacionamiento.
• En la zona comercial más activa de Ciudad Satélite, con fácil acceso a avenidas principales, bancos y servicios.

✅ Ideal para giros como:
• Salud (consultorios, clínicas, terapias)
• Administración y servicios profesionales
• Cuidado personal (spa, estética, barbería, podología, etc.)
• Negocios de belleza, diseño, academias, showroom y más.

📌 Beneficios clave:
* Espacio funcional y adaptable
* Excelente iluminación natural
* Ubicación estratégica y entorno seguro
* Alto flujo peatonal y vehicular

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