Local para ALUGUEL e/ou VENDA com uma excelente localização na consolidada Praça: "Mercado Urbano Sabino 51" da ZAKIA
NO PISO TÉRREO e com MEZANINO

A praça está localizada em um dos principais acessos e com alta circulação. São 51 lojas com uma mistura muito completa de marcas ANCORAS, diversidade de produtos, serviços e restaurantes, em El Nuevo Queretaro, uma área com muito alta valorização.

ESPAÇO COMERCIAL:
Área Total: 126 m2
Área do Piso Térreo: 75.9m2
Área do Mezanino: 50.0m2
Preço por m2 - ALUGUEL: $ 317.40
Preço por m2 - VENDA: $ 47,233.3
Manutenção: $3,300 Praça Sabino
$ 300 Loteamento
Viabilidade para Licença de Álcool

ENTREGUE CONDICIONADO:
O espaço é entregue condicionado e está em excelentes condições de funcionamento, praticamente Chave na Mão para iniciar imediatamente as operações do seu negócio.
Inclui: 2 banheiros equipados, 2 minisplits, área de escritório, área de depósito, tanque estacionário, medidor de gás, aquecedor, pia pequena de duas cubas, ventilador-extrator de ar, instalação de extração, instalações elétricas e de gás, extintores e Cisternas.

O preço publicado NÃO inclui impostos nem Manutenções.

Amplo Mezanino com Área de Escritório, Depósito e 2 Banheiros condicionados.

Em Praça com ocupação constante de 97% e 100%.
Lojas âncoras, em um ponto importante de acesso e fluxo, localização com alta densidade habitacional e em crescimento.
Próximo a escolas.

CONDIÇÕES DE CONTRATAÇÃO
- Prazo do contrato de 2 anos
- Depósito de segurança de 1 mês sem IVA
- 2 Meses de aluguel antecipado
- Póliza Jurídica Comercial

DEVE SER ENVIADO PARA APROVAÇÃO:
- Carta de intenção
- Apresentação da marca
- Carta e/ou menu de serviço
- Logo da marca

Preços sujeitos a alterações.
Estacionamentos não atribuídos.Local en RENTA y/o VENTA con una excelente ubicación en la consolidada Plaza: "Mercado Urbano Sabino 51" de ZAKIA
EN PLANTA BAJA y con MEZZANINE

La plaza se encuentra en uno de los accesos principales y con alta afluencia. Son 51 locales con una mezcla muy completa de marcas ANCLA, diversidad de productos, servicios y restaurantes, en El Nuevo Queretaro, zona con muy alta plusvalía

LOCAL COMERCIAL:
Superficie Total: 126 m2
Superficie Planta Baja: 75.9m2
Superficie Tapanco: 50.0m2
Precio por m2 - RENTA: $ 317.40
Precio por m2 - VENTA: $ 47,233.3
Mantenimiento: $3,300 Plaza Sabino
$ 300 Fraccionamiento
Factibilidad para Licencia de Alcohol

SE ENTREGA ACONDICIONADO:
El local se entrega acondicionado y se encuentra en excelentes condiciones de funcionamiento, practicamente Llave en Mano para iniciar de inmediato las operaciones de tu negocio.
Incluye: 2 medios baños equipados, 2 minisplits, área de oficina, área de bodega, Tanque estacionario, medidor de gas, calentador, lavabo pequeño doble tarja, ventilador-extractor de aire, instalacion de extracción, instalaciones eléctricas y de gas. extintores. y Cisterna

El Precio publicado NO incluye impuestos ni Mantenimientos

Amplio Mezzanine con Area de Oficina, Bodega y 2 Medios Baños acondicionados

En Plaza con ocupacion constante al 97% y 100%
Firmas ancla, en un punto importante de acceso y afluencia, ubicación con alta densidad habitacional, y en crecimiento
Cercana a escuelas.

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
- Plazo del contrato por 2 años
- Depósito en garantía de 1 mes sin IVA
- 2 Meses de renta anticipada
- Póliza Jurídica Comercial

SE DEBE ENVIAR PARA APROBACIÓN:
- Carta de intención
- Presentación de la marca
- Carta y/o menú de servicio
- Logo de la marca

Precios sujetos a cambios
Estacionamientos no asignados