Espaço Comercial para Aluguel – 1.000 m² | Torre Minerva Residences

Localizado na Av. Ignacio L. Vallarta 3070, a poucos metros da La Minerva, um dos marcos urbanos mais importantes de Guadalajara, este exclusivo espaço comercial de 1.000 m² está situado no andar térreo da Torre Minerva Residences, um desenvolvimento de alto perfil que combina arquitetura contemporânea, localização estratégica e projeção comercial.

O espaço é entregue em obra cinza, proporcionando total liberdade para adequações de acordo com as necessidades do inquilino. A fachada conta com janelas de altura dupla, garantindo excelente visibilidade a partir de uma das avenidas com maior fluxo de veículos e pedestres da cidade.

Características destacadas:

• Área útil: 1.000 m²
• Entrega em obra cinza
• 24 vagas de estacionamento no subsolo de uso exclusivo
• Fachada impactante com janelas do chão ao teto
• Localização imbatível na Av. Vallarta, a poucos metros da La Minerva
• Ambiente consolidado com alta densidade residencial, corporativa e turística

Condições de locação:

• Contrato mínimo: 5 anos
• Exclusivamente buscando empresas, franquias ou cadeias comerciais com mais de 5 anos de presença comprovada no mercado

Este imóvel representa uma oportunidade única para marcas consolidadas que buscam se estabelecer em uma área de alto prestígio, visibilidade e potencial de crescimento.Local Comercial en Renta – 1,000 m² | Torre Minerva Residences

Ubicado en Av. Ignacio L. Vallarta 3070, a escasos metros de La Minerva, uno de los referentes urbanos más importantes de Guadalajara, este exclusivo local comercial de 1,000 m² se sitúa en la planta baja de Torre Minerva Residences, un desarrollo de alto perfil que combina arquitectura contemporánea, ubicación estratégica y proyección comercial.

El espacio se entrega en obra gris, brindando total libertad para adecuaciones según las necesidades del arrendatario. La fachada cuenta con ventanales de doble altura, lo que garantiza excelente visibilidad desde una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad.

Características destacadas:

• Superficie rentable: 1,000 m²
• Entrega en obra gris
• 24 cajones de estacionamiento en sótano de uso exclusivo
• Fachada de impacto con ventanales de piso a techo
• Inmejorable ubicación sobre Av. Vallarta, a pocos metros de La Minerva
• Entorno consolidado con alta densidad habitacional, corporativa y turística

Condiciones de arrendamiento:

• Contrato mínimo: 5 años
• Se busca exclusivamente a empresas, franquicias o cadenas comerciales con más de 5 años de presencia comprobada en el mercado

Este inmueble representa una oportunidad única para marcas consolidadas que buscan establecerse en una zona de alto prestigio, visibilidad y potencial de crecimiento.