Aluguel de espaço comercial com uso comercial no andar térreo, alto fluxo de pedestres e veículos, na Av. Ejercito Nacional. O espaço está localizado no andar térreo dentro de um edifício de escritórios que foi comprado para ser convertido em um hotel boutique.

O hotel consistirá em 84 suítes, com quadra de pádel, jacuzzi, bar e lounge coberto.

O espaço no andar térreo, nível da rua, quase na esquina, possui uma área de 300,36 M2, a entrada atualmente é pelo edifício, mas será aberta para ter acesso também à rua, tendo uma frente de 11,65 MTS. Existe a opção de divisão em dois espaços; um com uma área de 161,41 M2, com frente de 5,9 MTS e outro com uma área de 138,75 M2, com frente de 5,75 MTS, ambos os espaços teriam acesso pela rua e pelo edifício.

É alugado como está atualmente, apenas a fachada será reformada, mas isso não compromete a operação ou os trabalhos de acondicionamento, o hotel está projetado para estar pronto até janeiro de 2026 aproximadamente.

Prioridade é dada a cadeias de restaurantes ou cafeterias, e como segunda opção, qualquer negócio relacionado à indústria hoteleira. Buscam-se cadeias ou marcas estabelecidas.

Preço de $800 M.N. por M2 mais IVA.

*As imagens apresentadas são as plantas do espaço em ambas as opções e do projeto do hotel.Renta local comercial uso de suelo con comercio en plata baja, alto flujo peatonal y vehicular, sobre Av. Ejercito Nacional. El local se encuentra en plata baja dentro de un edificio de oficinas que se compró para acondicionar como hotel boutique.

El hotel va a constar de 84 suites, con cancha de pádel, jacuzzi, bar, estancia techada.

El local en planta baja, pie de calle, casi esquina, consta de una superficie de 300.36 M2, la entrada actualmente es por el edificio, pero se abrirá para tener acceso también a la calle, teniendo con esto un frente de 11.65 MTS. Existe la opción de división teniendo dos locales; uno con una superficie de 161.41 M2, con frente de 5.9 MTS y otro con una superficie de 138.75 M2, quedando con un frente de 5.75 MTS, ambos locales tendrían acceso por la calle y por el edificio.

Se renta como se encuentra actualmente, únicamente se remodelará fachada, pero no compromete la operación o los trabajos de acondicionamiento, se proyecta el hotel este listo para enero 2026 aproximadamente.

Se da prioridad a cadenas de restaurante o cafetería, en segunda opción algún giro relacionado al giro de hotel. se buscan cadenas o marcas posicionadas.

Precio de $800 M.N. por M2 más IVA.

*Las imágenes presentadas son las plantas del local en ambas opciones y del proyecto del hotel.