Local Comercial en Renta con ubicación de Alto Flujo en Av. Gobernadores 🏡

Posicione su negocio en una de las arterias viales más dinámicas y concurridas de San Francisco de Campeche. Este local comercial, estratégicamente ubicado sobre la Avenida Gobernadores, ofrece una visibilidad inmejorable y una infraestructura lista para operar, siendo ideal para proyectos gastronómicos, franquicias o centros de atención especializada.

Infraestructura Especializada
La propiedad destaca por contar con instalaciones técnicas ya integradas, lo que facilita el inicio inmediato de operaciones:
- Instalación de Gas: 4 tomas de gas funcionales en el primer cuadro del local.
- Capacidad: Tanque de gas estacionario de gran capacidad incluido.
- Servicios: 3 baños completos distribuidos para mayor comodidad.

Dimensiones y Espacios
- Superficie de Terreno: 310 m², ofreciendo amplitud para maniobras o adecuaciones externas.
- Superficie de Construcción: 132 m² de área cubierta funcional.
- Versatilidad: Espacios abiertos que permiten una distribución personalizada según las necesidades de su marca.

Ventajas Estratégicas
Exposición Máxima: Ubicación sobre avenida principal con tránsito constante durante todo el día.

Conectividad: Acceso rápido hacia el centro de la ciudad y las principales zonas residenciales.

Ideal para restaurantes, cafeterías, panaderías o negocios que requieran preparación de alimentos gracias a su equipamiento de gas.
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Commercial Space for Rent with High-Traffic Location on Av. Gobernadores 🏡

Position your business on one of the most dynamic and busiest main roads in San Francisco de Campeche. This commercial space, strategically located on Avenida Gobernadores, offers unbeatable visibility and move-in ready infrastructure, making it ideal for gastronomic projects, franchises, or specialized service centers.

Specialized Infrastructure
The property stands out for its integrated technical facilities, facilitating an immediate start of operations:

Gas Installation: 4 functional gas outlets in the main area of the premises.

Capacity: Large stationary gas tank included.

Services: 3 full bathrooms distributed for convenience.

Dimensions and Layout
Lot Size: 310 sqm, providing ample room for maneuvers or external adaptations.

Built Area: 132 sqm of functional covered space.

Versatility: Open layouts that allow for custom distribution according to your brand's needs.

Strategic Advantages
Maximum Exposure: Located on a main avenue with constant traffic throughout the day.

Connectivity: Quick access to the city center and major residential areas.

Perfect for restaurants, cafes, bakeries, or businesses requiring food preparation due to its pre-installed gas equipment.

📞 Contáctanos
Asesoría personalizada:
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com