ALUGUEL DE ESPAÇO COMERCIAL + ESCRITÓRIOS NA CALZADA VALLEJO | 2.482 m² | ALTO IMPACTO COMERCIAL

Coloque seu negócio em uma das avenidas mais importantes e movimentadas do norte da CDMX: Calzada Vallejo, Azcapotzalco, uma área com alto dinamismo industrial, comercial e logístico.

Este amplo imóvel comercial com escritórios é ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e versatilidade em uma localização estratégica.

ÁREA TOTAL: 2.482 m²
• Térreo: 1.697 m²
• Primeiro Andar: 439 m²
• Segundo Andar: 345 m²
• Pátio adicional: 977 m²

CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE

• Uso anterior como concessionária de automóveis (excelente distribuição e exposição)
• Grandes janelas que proporcionam máxima visibilidade e abundante luz natural
• Amplo pátio ideal para manobras, exibição ou estacionamento
• Espaços abertos que permitem total flexibilidade de adaptação
• Área de escritórios integrada em vários níveis
• Excelente frente sobre a Calzada Vallejo
• Alto fluxo de veículos e conectividade imediata

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• Na Calzada Vallejo (corredor industrial e comercial chave)
• Conectividade com Circuito Interior, Ceylán e vias principais
• Próximo a áreas industriais, centros de distribuição e transporte público
• Ambiente com alta densidade laboral e comercial

IDEAL PARA SETORES COMO

• Concessionária de automóveis ou showroom de carros
• Loja âncora / varejo de grande formato
• Centro de distribuição de última milha
• Supermercado ou loja de autosserviço
• Clínica, hospital ou centro médico
• Academia ou centro esportivo
• Escritórios corporativos com área operacional
• Escola, academia ou centro de capacitação
• Loja de móveis, loja de eletrônicos ou exibição de produtos
• Dark store / e-commerce

VANTAGENS COMPETITIVAS

• Imóvel altamente visível para posicionamento de marca
• Espaços amplos e adaptáveis a qualquer projeto
• Pátio de grande tamanho difícil de encontrar na área
• Ideal para empresas que requerem operação + exibição + escritórios
• Excelente relação localização–tamanho–potencial comercial.RENTA LOCAL COMERCIAL + OFICINAS EN CALZADA VALLEJO | 2,482 m² | ALTO IMPACTO COMERCIAL

Ubica tu negocio en una de las avenidas más importantes y transitadas del norte de la CDMX: Calzada Vallejo, Azcapotzalco, una zona con alto dinamismo industrial, comercial y logístico.

Este amplio inmueble comercial con oficinas es ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad en una ubicación estratégica.

SUPERFICIE TOTAL: 2,482 m²
• Planta Baja: 1,697 m²
• Primer Nivel: 439 m²
• Segundo Nivel: 345 m²
• Patio adicional: 977 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Uso previo como agencia automotriz (excelente distribución y exposición)
• Grandes ventanales que brindan máxima visibilidad y abundante luz natural
• Amplio patio ideal para maniobras, exhibición o estacionamiento
• Espacios abiertos que permiten flexibilidad total de adaptación
• Área de oficinas integrada en varios niveles
• Excelente frente sobre Calzada Vallejo
• Alto flujo vehicular y conectividad inmediata

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Sobre Calzada Vallejo (corredor industrial y comercial clave)
• Conectividad con Circuito Interior, Ceylán y vías principales
• Cercano a zonas industriales, centros de distribución y transporte público
• Entorno con alta densidad laboral y comercial

IDEAL PARA GIROS COMO

• Agencia automotriz o showroom de autos
• Tienda ancla / retail de gran formato
• Centro de distribución de última milla
• Supermercado o tienda de autoservicio
• Clínica, hospital o centro médico
• Gimnasio o centro deportivo
• Oficinas corporativas con área operativa
• Escuela, academia o centro de capacitación
• Mueblería, tienda de electrónica o exhibición de productos
• Dark store / e-commerce

VENTAJAS COMPETITIVAS

• Inmueble altamente visible para posicionamiento de marca
• Espacios amplios y adaptables a cualquier proyecto
• Patio de gran tamaño difícil de encontrar en la zona
• Ideal para empresas que requieren operación + exhibición + oficinas
• Excelente relación ubicación–tamaño–potencial comercial