ALUGUEL DE ESPAÇO COMERCIAL COM MEZANINO EM MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO | 700 m² | ALTA VISIBILIDADE E LOCALIZAÇÃO PREMIUM EM CHIMALISTAC

Impulsione seu negócio em uma das áreas comerciais mais dinâmicas e com maior fluxo do sul da CDMX. Este amplo espaço comercial no nível da rua, localizado na Miguel Ángel de Quevedo e a apenas meia quadra de Insurgentes Sur, oferece visibilidade, conectividade e um ambiente consolidado ideal para marcas que buscam posicionamento imediato.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Área total: 700 m²
500 m² no andar térreo
200 m² de mezannino
Espaço aberto e altamente funcional
Dupla altura que proporciona amplitude e presença
Excelente iluminação natural
Amplo uso do solo (ideal para múltiplos tipos de negócios)
Localização no nível da rua com alto impacto visual

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

Na Miguel Ángel de Quevedo, uma das avenidas mais movimentadas do sul
A meia quadra de Insurgentes Sur (conectividade imediata)
A poucos passos do Parque La Bombilla, gerador constante de fluxo de pedestres e veículos
Rodeado de restaurantes, cafeterias, bancos, escritórios corporativos e negócios consolidados
Área com alto poder aquisitivo e densidade habitacional

BENEFÍCIOS CHAVE:

Alto fluxo de pedestres e veículos o dia todo
Excelente exposição da marca
Espaço versátil pronto para se adaptar ao seu conceito
Ideal para negócios que requerem presença, amplitude e localização premium
Ambiente comercial consolidado que garante fluxo constante

TIPOS DE NEGÓCIOS IDEAIS:

Restaurantes, cafeterias ou conceitos gastronômicos
Lojas de varejo ou showrooms
Clínicas, consultórios ou wellness
Academias boutique ou estúdios de fitness
Escritórios corporativos ou coworking
Franquias e marcas reconhecidas

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**Preços antes de impostos.RENTA LOCAL COMERCIAL CON MEZZANINE EN MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO | 700 m² | ALTA VISIBILIDAD Y UBICACIÓN PREMIUM EN CHIMALISTAC

Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas y con mayor flujo del sur de la CDMX. Este amplio local comercial a pie de calle, ubicado sobre Miguel Ángel de Quevedo y a solo media cuadra de Insurgentes Sur, ofrece visibilidad, conectividad y un entorno consolidado ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Superficie total: 700 m²
500 m² en planta baja
200 m² de mezzanine
Espacio abierto y altamente funcional
Doble altura que brinda amplitud y presencia
Excelente iluminación natural
Amplio uso de suelo (ideal para múltiples giros)
Ubicación a pie de calle con alto impacto visual

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Sobre Miguel Ángel de Quevedo, una de las avenidas más transitadas del sur
A media cuadra de Insurgentes Sur (conectividad inmediata)
A pasos del Parque La Bombilla, generador constante de flujo peatonal y vehicular
Rodeado de restaurantes, cafeterías, bancos, corporativos y comercios consolidados
Zona con alto poder adquisitivo y densidad habitacional

BENEFICIOS CLAVE:

Alto flujo peatonal y vehicular todo el día
Excelente exposición de marca
Espacio versátil listo para adaptarse a tu concepto
Ideal para negocios que requieren presencia, amplitud y ubicación premium
Entorno comercial consolidado que garantiza afluencia constante

GIROS IDEALES:

Restaurantes, cafeterías o conceptos gastronómicos
Tiendas de retail o showroom
Clínicas, consultorios o wellness
Gimnasios boutique o estudios fitness
Oficinas corporativas o coworking
Franquicias y marcas reconocidas

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