**Local Comercial para Aluguel – Localização Estratégica**

Oportunidade única para o seu negócio! Aluga-se amplo local comercial de 269,15 m², ideal para bancos, corporações ou instituições. Localizado em uma área de alto fluxo e com excelente conectividade, a apenas alguns passos da estação do Trem Leve "Mezquitán".
Características do imóvel:
✅ Área: 126,15
✅ Estacionamento privado: 5 vagas (5 subterrâneas e 1 ao nível da rua)
✅ Localização privilegiada, cercada de escritórios governamentais como SIOP, DIF, IPEJAL, Unidade Administrativa Estadual, entre outros
✅ Alta afluência de pedestres e veículos
✅ A algumas quadras da Glorieta da Normal

**Preço do aluguel: R$65.000 MXN mensais**

Este local é perfeito para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e conforto em uma das áreas mais estratégicas da cidade.

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¡Oportunidad única para tu negocio! Se renta amplio local comercial de 269.15 m², ideal para bancos, corporativos o instituciones. Ubicado en una zona de alto flujo y con excelente conectividad, a solo unos pasos de la estación del Tren Ligero "Mezquitán".
Características del inmueble:
✅ Superficie: 126.15
✅ Estacionamiento privado: 5 cajones (5 subterráneos y 1 a nivel calle)
✅ Ubicación privilegiada, rodeado de oficinas gubernamentales como SIOP, DIF, IPEJAL, Unidad Administrativa Estatal, entre otras
✅ Alta afluencia peatonal y vehicular
✅ A unas cuadras de la Glorieta de La Normal

**Precio de renta: $65,000 MXN mensuales**

Este local es perfecto para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y comodidad en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

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