🚀 Local Estratégico a Pé de Rua - Perto da Av. Observatório (24 m²)

Descrição:
Você está procurando o lugar ideal para o seu próximo negócio? Este local de 24 m² combina uma localização estratégica e uma distribuição super funcional para que você comece a operar imediatamente.

✅ Distribuição Inteligente:

Área Principal (16 m²): Espaço aberto com excelente visibilidade a pé de rua.

Área Privada: Espaço adicional ideal para cozinha, laboratório ou depósito.

Banheiro Completo: Um plus difícil de encontrar em locais pequenos.

📍 Localização Vencedora:
A poucos passos da Avenida Observatório. Área de alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo que sua marca esteja à vista de todos.

✨ Tipo de Negócio Ideal:
Perfeito para estética, barbearia, farmácia, consultório, floricultura ou ponto de retirada.

Serviços: Os pagamentos de água e luz são de responsabilidade do inquilino, permitindo que você controle seu próprio consumo de acordo com sua atividade comercial.

Requisitos
Pagamento do aluguel: R$10.000,00
Depósito: R$10.000,00
Póliza Jurídica: R$3.500
*Solidário Obrigatório
* Comprovante de renda, mínimo de R$30.000,00 líquidos mensais.
* Pesquisa no Birô de Crédito e Birô Legal R$300.🚀 Local Estratégico a Pie de Calle - Cerca de Av. Observatorio (24 m²)

Descripción:
¿Buscas el lugar ideal para tu próximo negocio? Este local de 24 m² combina ubicación estratégica y una distribución súper funcional para que empieces a operar de inmediato.

✅ Distribución Inteligente:

Área Principal (16 m²): Espacio abierto con excelente visibilidad a pie de calle.

Área Privada: Espacio adicional ideal para cocina, laboratorio o bodega.

Baño Completo: Un plus difícil de encontrar en locales pequeños.

📍 Ubicación Ganadora:
A unos pasos de Avenida Observatorio. Zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando que tu marca esté a la vista de todos.

✨ Giro Ideal:
Perfecto para estética, barbería, farmacia, consultorio, florería o punto de entrega (pick-up point).

Servicios: Los pagos de agua y luz corren por cuenta del inquilino, permitiéndote controlar tu propio consumo según tu actividad comercial.

Requisitos
Pago renta: $10,000.00
Deposito: $10,000.00
Poliza Juridica: $3,500
*Obligado Solidario
* Comprobante de ingresos, mínimo por $30,000 MXN mensuales netos.
* Investigación en Buró de Crédito y Buró Legal $300.-