Espaço Comercial para Aluguel com Transferência em Roma Norte – San Luis Potosí (A TRANSFERÊNCIA PODE SER NEGOCIADA)

Ideal para Yoga, Pilates, Dança, Cafeteria ou Restaurante

Oportunidade única de espaço comercial para aluguel com transferência em uma das ruas mais procuradas e ativas de Roma Norte, na San Luis Potosí, cercado por restaurantes âncora e alto fluxo de pedestres.

Este espaço está completamente acondicionado e pronto para operar, localizado no andar térreo de uma torre residencial com 98% de ocupação, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais.

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Características do Espaço
• Área total: 400 m²
• Transferência: $2,500,000 MXN
• Aluguel: $240,00 MXN
• Espaço no andar térreo
• 3 salas independentes para diferentes atividades
• Área de recepção
• Espaço de cafeteria
• Banheiros e chuveiros
• Área destinada para refrigeradores
• Câmeras de segurança instaladas
• Terraço frontal e terraço posterior
• Completamente acondicionado
• Pronto para operar imediatamente

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Usos Ideais
• Estúdio de yoga, pilates ou barre
• Escola de dança
• Escola de artes marciais
• Cafeteria ou restaurante
• Conceitos de bem-estar, fitness ou experiências gastronômicas

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Localização e Benefícios
• Roma Norte, área premium com alta valorização
• Rua San Luis Potosí
• Ao lado de restaurantes âncora
• Alto fluxo de pedestres e veículos
• Público cativo devido à torre residencial com 98% de ocupação
• Estacionamento público na mesma torre

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Vantagens Competitivas
• Espaço já acondicionado (economia em investimento inicial)
• Terraços que aumentam a experiência do cliente
• Área altamente demandada para negócios comerciais e de bem-estar
• Excelente visibilidade e acessibilidade

Agende sua visita conosco hoje mesmo!

**Preços antes de impostosLocal Comercial en Renta con Traspaso en Roma Norte – San Luis Potosí (SE PUEDE NEGOCIAR EL TRASPASO)

Ideal para Yoga, Pilates, Danza, Cafetería o Restaurante

Oportunidad única de local comercial en renta con traspaso en una de las calles más buscadas y activas de Roma Norte, sobre San Luis Potosí, rodeado de restaurantes ancla y alto flujo peatonal.

Este espacio se encuentra completamente acondicionado y listo para operar, dentro de la planta baja de una torre departamental con 98% de ocupación, lo que garantiza afluencia constante de clientes potenciales.

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Características del Local
• Superficie total: 400 m²
• Traspaso: $2,500,000 MXN
• Renta: $240,00 MXN
• Local en planta baja
• 3 salones independientes para distintas actividades
• Área de recepción
• Espacio de cafetería
• Baños y regaderas
• Área destinada para refrigeradores
• Cámaras de seguridad instaladas
• Terraza frontal y terraza posterior
• Completamente acondicionado
• Listo para operar de inmediato

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Usos Ideales
• Studio de yoga, pilates o barre
• Escuela de danza
• Escuela de artes marciales
• Cafetería o restaurante
• Conceptos wellness, fitness o experiencias gastronómicas

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Ubicación y Beneficios
• Roma Norte, zona premium con alta plusvalía
• Calle San Luis Potosí
• A un costado de restaurantes ancla
• Alto flujo peatonal y vehicular
• Público cautivo por torre residencial con 98% de ocupación
• Estacionamiento público en la misma torre

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Ventajas Competitivas
• Espacio ya acondicionado (ahorro en inversión inicial)
• Terrazas que incrementan la experiencia del cliente
• Zona altamente demandada para giros comerciales y wellness
• Excelente visibilidad y accesibilidad

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**Precios antes de impuestos