Espaço Comercial para Aluguel na Av. Chapultepec, Roma Norte — 177,48 m² Totais (159,48 m² interior + 18 m² terraço)

Excelente espaço comercial ao nível da rua, localizado em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da Cidade do México: Roma Norte, na Avenida Chapultepec, um corredor turístico e comercial com alto fluxo de pedestres e veículos.

Situado no andar térreo de um edifício residencial com 100% de ocupação, oferece grande visibilidade e exposição de marca, ideal para negócios que buscam se posicionar em uma localização estratégica dentro da Alcaldía Cuauhtémoc.

• Características do imóvel:

Área interna: 159,48 m²

Terraço: 18,00 m²

Área total: 177,48 m²

Nível: Andar térreo

Condição: Obra cinza (personalize de acordo com seu projeto)

De frente para a rua principal com excelente visibilidade

Uso do solo amplo (diversas atividades comerciais permitidas)

• Benefícios da localização:

Localizado na Av. Chapultepec, uma das avenidas mais importantes e movimentadas da cidade.

Área turística, cultural e gastronômica, com alto fluxo de pessoas todos os dias.

Ambiente urbano consolidado, cercado por residências, escritórios, comércios e restaurantes.

Excelente conectividade com transporte público (Metrô e Metrobús Chapultepec, Insurgentes e Sevilla).

Visibilidade ideal para marcas que buscam projeção no coração da Roma Norte.

• Ideal para:

Restaurante, cafeteria, boutique, galeria, estúdio, showroom ou qualquer conceito comercial que busque uma localização premium, alto potencial e grande exposição.

Agende sua visita conosco hoje mesmo!

**Preços antes de impostos.Local Comercial en Renta sobre Av. Chapultepec, Roma Norte — 177.48 m² Totales (159.48 m² interior + 18 m² terraza)

Excelente local comercial a pie de calle, ubicado en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de la Ciudad de México: Roma Norte, sobre Avenida Chapultepec, corredor turístico y comercial de alto flujo peatonal y vehicular.

Situado en planta baja de edificio habitacional con el 100% de ocupación, ofrece gran visibilidad y exposición de marca, ideal para negocios que buscan posicionarse en una ubicación estratégica dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc.

• Características del inmueble:

Superficie interior: 159.48 m²

Terraza: 18.00 m²

Superficie total: 177.48 m²

Nivel: Planta baja

Condición: Obra gris (personalízalo según tu proyecto)

Frente a calle principal con excelente visibilidad

Uso de suelo amplio (diversos giros comerciales permitidos)

• Beneficios de la ubicación:

Ubicado sobre Av. Chapultepec, una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad.

Zona turística, cultural y gastronómica, con alto flujo de personas todos los días.

Entorno urbano consolidado, rodeado de vivienda, oficinas, comercios y restaurantes.

Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús Chapultepec, Insurgentes y Sevilla).

Visibilidad ideal para marcas que buscan proyección en el corazón de la Roma Norte.

• Ideal para:

Restaurante, cafetería, boutique, galería, estudio, showroom o cualquier concepto comercial que busque ubicación premium, alto potencial y gran exposición.

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**Precios antes de impuestos.