Espaço Comercial para Aluguel na Av. Chapultepec, Roma Norte — 101,06 m² Totais (54,80 m² Térreo + 46,26 m² Subsolo)

Excelente espaço comercial ao nível da rua, localizado na Avenida Chapultepec, no coração da Roma Norte, uma das áreas mais ativas, turísticas e com maior valorização da Cidade do México.

Situado no térreo de um edifício residencial com 100% de ocupação, este espaço oferece grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e conexão direta com o público. Além disso, conta com subsolo com acesso interno, ideal para armazenamento, área de produção ou ampliação do conceito comercial.

• Características do imóvel:

Área do térreo: 54,80 m²

Área do subsolo 1: 46,26 m²

Área total: 101,06 m²

Nível: Térreo + subsolo

Acesso ao subsolo a partir do interior do local

Condição: Obra cinza (adapte conforme seu projeto)

Ao nível da rua, na avenida principal

Uso do solo amplo, com possibilidade de diversas atividades comerciais

• Benefícios da localização:

Localizado na Av. Chapultepec, corredor turístico e comercial de alto fluxo.

Área estratégica e de alto valor, dentro da Prefeitura de Cuauhtémoc.

Ambiente urbano consolidado, com escritórios, residências, comércios e restaurantes ao redor.

Excelente conectividade com transporte público (Metrô e Metrobús Chapultepec, Insurgentes e Sevilla).

Ótima visibilidade e exposição para marcas que buscam posicionamento na Roma Norte.

• Ideal para:

Cafeteria, loja conceito, boutique, galeria, estúdio, showroom ou negócio que requer área de atendimento e espaço de apoio ou armazenamento dentro do mesmo local.

Agende sua visita conosco hoje mesmo!

**Preços antes de impostos.Local Comercial en Renta sobre Av. Chapultepec, Roma Norte — 101.06 m² Totales (54.80 m² PB + 46.26 m² Sótano)

Excelente local comercial a pie de calle, ubicado sobre Avenida Chapultepec, en el corazón de la Roma Norte, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Situado en la planta baja de un edificio habitacional con el 100% de ocupación, este espacio ofrece gran visibilidad, flujo peatonal constante y conexión directa con el público. Además, cuenta con sótano con acceso interior, ideal para almacenamiento, área de producción o ampliación del concepto comercial.

• Características del inmueble:

Superficie planta baja: 54.80 m²

Superficie sótano 1: 46.26 m²

Superficie total: 101.06 m²

Nivel: Planta baja + sótano

Acceso al sótano desde el interior del local

Condición: Obra gris (adáptalo según tu proyecto)

A pie de calle, sobre avenida principal

Uso de suelo amplio, con posibilidad de diversos giros comerciales

• Beneficios de la ubicación:

Ubicado sobre Av. Chapultepec, corredor turístico y comercial de alto flujo.

Zona estratégica y de alto valor, dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc.

Entorno urbano consolidado, con oficinas, vivienda, comercios y restaurantes alrededor.

Excelente conectividad con transporte público (Metro y Metrobús Chapultepec, Insurgentes y Sevilla).

Gran visibilidad y exposición para marcas que buscan posicionamiento en la Roma Norte.

• Ideal para:

Cafetería, concept store, boutique, galería, estudio, showroom o negocio que requiera área de atención y espacio de apoyo o almacenamiento dentro del mismo local.

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**Precios antes de impuestos.