Excelente propriedade REMODELADA com USO DE SOLO MISTO, já adequada para restaurante, no coração comercial de CHAPALITA, uma das áreas com maior valorização em Guadalajara; com uma localização estratégica na AV. DE LAS ROSAS, ao lado do PUNTO LAS ROSAS, em frente ao CHAI, perto do grelhador FUEGO e muito perto da Av. López Mateos.

GERAL
• PREÇO DE ALUGUEL: $87,500 + IVA
• TERRENO: 423 M2
• CONSTRUÇÃO: 243 M2 (2 ANDARES)

TÉRREO
• TERRAÇO INTERNO
• 2 SALAS GRANDES SEMI-INDEPENDENTES
• 1 SALA TÉCNICA
• COZINHA COM ÁREA DE ARMAZENAMENTO
• 2 BANHEIROS
• AMPLA ÁREA INTERNA AO AR LIVRE
• DEPÓSITOS E QUARTO COM PREPARAÇÃO PARA BANHEIRO
• CORREDOR DE SERVIÇO INDEPENDENTE
• ÁREA ACONDICIONÁVEL PARA ESTACIONAMENTO PRIVADO 4 CARROS

ANDAR SUPERIOR
• ESCRITÓRIO COM 2 QUARTOS
• 1 CUBÍCULO
• 1 BANHEIRO
• AMPLA TERRAÇO PANORÂMICO

CONDIÇÕES COMERCIAIS
• 2 meses de depósito + 1 mês de aluguel antecipado.
• É concedido ½ mês de carência para adequação.
• O Inquilino deve apresentar um Fiador de Guadalajara com propriedade livre de ônus.
• Cada prospecto deve pagar $7,000 pesos não reembolsáveis, para sua investigação e contrato.
• Contrato mínimo de 1 ano e não são aceitas reservas.
• O Locador se reserva o direito de fazer contrato de Justiça Alternativa ou Transação.
• A Propriedade não possui licença municipal, que deve ser processada de acordo com o tipo de negócio.
• Visitas guiadas com agendamento.Excelente propiedad REMODELADA con USO DE SUELO MIXTO, ya adecuada para restaurante, en el corazón comercial de CHAPALITA, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara; con una ubicación estratégica sobre AV. DE LAS ROSAS, a un costado de PUNTO LAS ROSAS, frente al CHAI, al asador FUEGO y muy cerca de la Av. López Mateos.

GENERALES
• PRECIO DE RENTA: $87,500 + IVA
• TERRENO: 423 M2
• CONSTRUCCION: 243 M2 (2 PLANTAS)

PLANTA BAJA
• TERRAZA INTERIOR
• 2 SALONES GRANDES SEMI INDEPENDIENTES
• 1 CUARTO TÉCNICO
• COCINA CON AREA DE BODEGA
• 2 BAÑOS
• AMPLIO PATIO INTERIOR AL AIRE LIBRE
• BODEGAS Y CUARTO C/ PREPARACIÓN BAÑO
• PASILLO DE SERVICIO INDEPENDIENTE
• ÁREA ACONDICIONABLE DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO 4 AUTOS

PLANTA ALTA
• OFICINA CON 2 HABITACIONES
• 1 CUBÍCULO
• 1 BAÑO
• AMPLIA TERRAZA PANORAMICA

CONDICIONES COMERCIALES
• 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada.
• Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento.
• El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen.
• Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato.
• Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados.
• El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción.
• La Propiedad no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.
• Visitas guiadas
previa cita.