EXCELENTE LOCAL PARA ALUGUEL PERTO DA ALAMEDA CENTRALRENTA EXCELENTE LOCAL CERCA DE LA ALAMEDA CENTRAL

Local comercial estratégico com excelente localização a poucos passos da Torre Latinoamericana, da Alameda Central e do Metrô San Juan de Letrán. Um espaço com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios como mini-mercados, lojas de conveniência, acessórios, showrooms, entre outros (NÃO RESTAURANTES, NEM BARES).

Características do Imóvel:

Área: 350 m² de área total.

Acesso: Desnível descendente com excelente visibilidade.

Área Principal: Ampla planta livre / área aberta adaptável a qualquer conceito comercial.

Armazenamento: 3 depósitos de aproximadamente 8 m² a 10 m² cada.

Serviços e Instalações: 2 banheiros e instalação com pia (ideal para área de café, lanche ou alimentos).

Estacionamento: Sem lugar próprio, mas com estacionamento público ao lado.

Nota adicional: Se o cliente exigir, pode-se negociar a permanência das prateleiras atuais ou retirá-las conforme suas necessidades.

ALUGUEL MAIS IVA. REQUISITOS: 2 DEPÓSITOS, 1 MÊS DE ALUGUEL (SEM FIADOR). LUZ E ÁGUA SÃO POR CONTA DO INQUILINO. NÃO RESTAURANTES, NEM BAR.Estratégico local comercial con excelente ubicación a unos pasos de la Torre Latinoamericana, la Alameda Central y el Metro San Juan de Letrán. Un espacio de gran flujo peatonal y vehicular, ideal para giros como minisuper, tienda de conveniencia, accesorios, showroom, entre otros (NO RESTAURANTES, NI BARES).

Características del Inmueble:

Superficie: 350 m² de superficie total.

Acceso: Desnivel descendente con excelente presencia.

Área Principal: Amplia planta libre / área abierta adaptable a cualquier concepto comercial.

Almacenamiento: 3 bodegas de 8 m² a 10 m² aprox. cada una.

Servicios e Instalaciones: 2 medios baños e instalación con tarja (ideal para área de café, snack o alimentos).

Estacionamiento: Sin lugar propio, pero con estacionamiento público a un costado.

Nota adicional: Si el cliente lo requiere, se puede negociar la permanencia de los anaqueles actuales o se retiran según sus necesidades.

RENTA MÁS IVA. REQUISITOS: 2 DEPÓSITOS, 1 MES DE RENTA (SIN AVAL). LUZ Y AGUA CORREN POR CUENTA DEL ARRENDATARIO. NO RESTAURANTES, NI BAR.