Apartamento para Aluguel | Prolongação Paseo de Montejo (Em Frente ao Clube Campestre)

**Localização Estratégica: Conectividade Total e Proximidade Universitária**

Localizado na área mais emblemática e segura de Mérida, este apartamento de 92 m² é a opção ideal para quem busca conforto e uma logística de transporte imbatível. Situado no primeiro andar, oferece acesso rápido e uma localização invejável em frente ao Clube Campestre.

**Pontos Chave para Estudantes e Profissionais:**

* **Conexão Mayabús:** Localização privilegiada com acesso imediato à rota do **Mayabús**, facilitando o deslocamento diário para os campi universitários do norte sem complicações.

**Mobilidade Urbana:** A poucos passos das principais paradas de transporte público que conectam toda a cidade.

**Tudo ao Seu Alcance:** Área 100% caminhável em direção a bancos, farmácias, academias, cafeterias e centros comerciais (Galerias e The Harbor).

**Características da Propriedade:**
* **Quartos:** 2 quartos com armários embutidos e ar-condicionado.
* **Equipamentos:** Persianas instaladas em todas as áreas.
* **Área Social:** Sala e sala de jantar com conceito de cozinha aberta, ideal para um estilo de vida moderno.
* **Serviços:** Lavanderia própria e 1 vaga de estacionamento.

**Condições de Locação:**
* **Aluguel:** $12,000 MXN mensais (Sem móveis).
* **Manutenção:** $350.00 MXN.
* **Contrato:** mínimo de um ano

**Requisitos para entrada:**
* 1 mês de aluguel adiantado.
* 2 meses de depósito de segurança.
* $7,000.00 para contrato notariado.

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**Ubicación Estratégica: Conectividad Total y Cercanía Universitaria**

Ubicado en la zona más emblemática y segura de Mérida, este departamento de 92 m² es la opción ideal para quienes buscan comodidad y una logística de transporte inmejorable. Situado en el primer piso, ofrece acceso rápido y una ubicación envidiable frente al Club Campestre.

**Puntos Clave para Estudiantes y Profesionales:**

* **Conexión Mayabús:** Ubicación privilegiada con acceso inmediato a la ruta del **Mayabús**, facilitando el traslado diario a los campus universitarios del norte sin complicaciones.

**Movilidad Urbana:** A unos pasos de las principales paradas de transporte público que conectan con toda la ciudad.

**Todo a tu Alcance:** Zona 100% caminable hacia bancos, farmacias, gimnasios, cafeterías y centros comerciales (Galerías y The Harbor).

**Características de la Propiedad:**
* **Habitaciones:** 2 recámaras con clósets vestidos y aires acondicionados.
* **Equipamiento:** Persianas instaladas en todas las áreas.
* **Área Social:** Sala y comedor con concepto de cocina abierta, ideal para un estilo de vida moderno.
* **Servicios:** Cuarto de lavado propio y 1 cajón de estacionamiento.

**Condiciones de Arrendamiento:**
* **Renta:** $12,000 MXN mensuales (Sin muebles).
* **Mantenimiento:** $350.00 MXN.
* **Contrato:** mínimo un año

**Requisitos para ingresar:**
* 1 mes de renta adelantada.
* 2 meses de depósito en garantía.
* $7,000.00 para convenio notariado.

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