🏡 VENDA APARTAMENTO DUPLEX – PRIMEIRO ANDAR EM PRIVALIA AMBIENTA, QUERÉTARO

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Privalia Ambienta, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Querétaro. Localizado dentro de um condomínio moderno e seguro, este apartamento duplex no primeiro andar oferece espaços funcionais, excelente iluminação e um ambiente familiar ideal para viver ou investir.

✨ Principais Características (86 m²):

2 quartos com armários

2 banheiros completos

Escritório ou área de TV

Quintal perfeito para animais de estimação ou área de lavanderia

Cortinas em todas as janelas

Paredes com papel de parede decorativo na sala de estar

Layout moderno e iluminado

🏘️ Amenidades do Condomínio:

Segurança 24/7

Áreas verdes

Estacionamento para visitantes

Sala de eventos multifuncional

Acesso controlado e atmosfera residencial tranquila

📍 Distâncias para Pontos Chave:

(De Privalia Ambienta)

Centro de Compras Antea → 7,4 km / 15 min

Uptown Juriquilla → 6,2 km / 12 min

Universidade UVM → 6,5 km / 13 min

Walmart Norte → 5,8 km / 12 min

Shopping Paseo Querétaro (Zibatá/El Marqués) → 16,2 km / 25 min

Blvd. Bernardo Quintana → 10,8 km / 20 min

🔑 Ideal para viver ou investir

Apto para financiamentos bancários. Grande demanda de aluguéis na área, perfeito para investidores que buscam valorização e retorno.🏡 VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX – PRIMER PISO EN PRIVALIA AMBIENTA, QUERÉTARO

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Privalia Ambienta, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Querétaro. Ubicado dentro de una privada moderna y segura, este departamento dúplex en primer piso ofrece espacios funcionales, excelente iluminación y un ambiente familiar ideal para vivir o invertir.

✨ Características principales (86 m²):

2 recámaras con clósets

2 baños completos

Estudio o área de TV

Patio trasero ideal para mascotas o área de lavandería

Cortinas en todas las ventanas

Pared con papel tapiz decorativo en estancia

Diseño moderno con excelente iluminación natural

🏘️ Amenidades de la privada:

Seguridad 24/7

Áreas verdes

Estacionamientos para visitas

Salón de usos múltiples

Entorno privado, seguro y con acceso controlado

📍 Distancias a puntos clave:

(Desde Privalia Ambienta)

Plaza Antea Lifestyle Center → 7.4 km / 15 min

Uptown Juriquilla → 6.2 km / 12 min

Universidad UVM → 6.5 km / 13 min

Walmart Querétaro Norte → 5.8 km / 12 min

Plaza Paseo Querétaro (Zibatá/El Marqués) → 16.2 km / 25 min

Blvd. Bernardo Quintana → 10.8 km / 20 min

🔑 Ideal para vivir o invertir

Apto para créditos bancarios. Gran demanda de rentas en la zona, perfecto para inversionistas que buscan plusvalía y rendimiento.

🌎 INTERNATIONAL LISTING VERSION (ENGLISH)
🏡 FOR SALE: DUPLEX APARTMENT – FIRST FLOOR IN PRIVALIA AMBIENTA, QUERÉTARO

Excellent investment opportunity located in Privalia Ambienta, one of the fastest-growing and highest-value residential areas in the north of Querétaro.
This first-floor duplex apartment offers functional spaces, great natural lighting and a secure, family-friendly environment.

✨ Property Features (86 m²):

2 bedrooms with closets

2 full bathrooms

Studio / TV room

Backyard perfect for pets or laundry area

Curtains on all windows

Decorative wallpaper feature wall in living room

Bright, modern layout

🏘️ Gated Community Amenities:

24/7 security

Green areas

Visitor parking

Multipurpose event room

Controlled access and peaceful residential atmosphere

📍 Nearby Points of Interest:

Antea Lifestyle Center → 15 min

Uptown Juriquilla → 12 min

UVM University → 13 min

Walmart North → 12 min

Paseo Querétaro Mall → 25 min

Ideal for living or for investment. Suitable for bank loans.





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