[DUS-139]
Em uma das comunidades fechadas mais cobiçadas de Bosques de las Lomas, este apartamento oferece um estilo de vida que combina localização estratégica, serviços de primeira linha e uma proposta residencial difícil de igualar: comodidades tipo clube e segurança total.

Sua proximidade com Arcos Bosques, Santa Fe e Plaza Lilas o torna uma escolha natural para aqueles que desejam conectividade imediata sem abrir mão da privacidade e tranquilidade de uma comunidade fechada.

O apartamento foi recentemente remodelado em cada um de seus espaços e está pronto para ser ocupado!
Seus interiores combinam amplitude, luz e distribuição perfeita.

Ao entrar, você é recebido por uma ampla e iluminada área social, com excelente temperatura durante todo o ano e vista exterior. A distribuição foi pensada para viver confortavelmente, receber com estilo e desfrutar de cada espaço com fluidez.

A cozinha é moderna e espaçosa, conta com grande capacidade de armazenamento e um espaço para refeições que se integra à vida diária. É complementada por uma sala de família/sala de TV que traz calor e funcionalidade à área social.
Banheiro de visitas e três quartos: Principal com banheiro e closet de bom tamanho.
Segundo quarto com banheiro e closet.
Esses dois quartos se conectam com um agradável terraço coberto ideal para cafés da manhã, leitura ou simplesmente uma área externa de lazer e descanso.
O terceiro quarto também conta com banheiro e closet.
Lavanderia espaçosa e quarto de serviço com banheiro.

Três vagas de estacionamento.

Andar 1 Apenas dois apartamentos por andar.

**Comodidades:**

- Academia completa com diferentes áreas de cardio, pesos e treinamento
- Piscina interna e piscina externa
- Jacuzzi coberto, sauna, vapor, vestiários
- Sala de atividades em grupo
- Cabine de massagem e área de banhos
- Salão de beleza com serviços para residentes
- Quadra de futebol e basquete ao ar livre
- Duas quadras de pádel no terraço
- Dois jacuzzis ao ar livre
- Serviço de Snack Bar no terraço
- Churrasqueiras
- Brinquedoteca e áreas de jogos externas
- Salão de jovens (pebolim, pingue-pongue, bilhar, hockey de mesa)
- Salão de adultos com tela e mobiliário
- Centro de negócios
- Duas salas de eventos (aprox. 200 e 70 pessoas)
- Cafeteria
- Restaurante com serviço para residentes (segunda a domingo)
- Segurança e controle de acesso rigoroso 24/7

No andar térreo: área para motoristas

**Opções de aluguel:**

--Sem móveis: $85,000 MXN (inclui manutenção)

--Semi-mobiliado: $92,000 MXN (inclui manutenção)

Solicite uma consulta![DUS-139]
En una de las privadas más codiciadas de Bosques de las Lomas, este departamento ofrece un estilo de vida que combina ubicación estratégica, servicios de primer nivel y una propuesta residencial difícil de igualar: amenidades tipo club y seguridad total.

Su cercanía con Arcos Bosques, Santa Fe y Plaza Lilas lo convierte en una elección natural para quienes desean conectividad inmediata sin renunciar a la privacidad y tranquilidad de una privada.

El departamento fue recientemente remodelado en cada uno de sus espacios y está listo para estrenarse!
Sus interiores combinan amplitud, luz y distribución perfecta.

Al entrar te recibe con una estancia social amplia e iluminada, con excelente temperatura durante todo el año y vista exterior. La distribución fue pensada para vivir cómodo, recibir con estilo y disfrutar cada espacio con fluidez.

La cocina es moderna y espaciosa, cuenta con gran capacidad de almacenamiento y un antecomedor que se integra a la vida diaria. Se complementa con un family / sala de TV que da calidez y funcionalidad al área social.
Baño de visitas, y tres recámaras: Principal con baño y vestidor de muy buen tamaño.
Segunda recámara con baño y vestidor.
Estas dos recámaras se conectan con una agradable terraza techada ideal para desayunos, lectura o simplemente un área exterior de esparcimiento y descanso.
La tercer recámara también cuenta con baño y vestidor.
Cuarto de lavado espacioso y cuarto de servicio con baño.

Tres estacionamientos.

Piso 1 Solo dos departamentos por piso.

**Amenidades:

- Completo gimnasio con diferentes áreas de cardio, peso y entrenamiento
- Alberca interior alberca al aire libre
- Jacuzzi techado, sauna, vapor, vestidores
- Salón de actividades grupales
- Cabina de masajes y área de baños
- Salón de belleza con servicios para residentes
- Cancha de fútbol y básquet al aire libre
- Dos canchas de pádel en roof top
- Dos jacuzzis al aire libre
- Servicio de Snack Bar en roof top
- Asadores
- Ludoteca y áreas de juegos exteriores
- Salón de jóvenes (futbolito, ping pong, billar, hockey de mesa)
- Salón de adultos con pantalla y mobiliario
- Business center
- Dos salones de eventos (aprox. 200 y 70 personas)
- Cafetería
- Restaurante con servicio a residentes (lunes a domingo)
- Seguridad y estricto control de acceso 24/7

En planta baja: área de choferes

**Opciones de renta:

--Sin muebles: $85,000 MXN (incluye mantenimiento)

--Semi amueblado: $92,000 MXN (incluye mantenimiento)

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