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Localizado em uma das colônias com maior estabilidade e demanda de aluguel e venda na Cidade do México, este apartamento representa uma oportunidade sólida de investimento, com um histórico comprovado de colocação rápida no mercado de aluguel. Além disso, também é uma excelente opção para viver!

Situado em uma rua arborizada da colônia Nápoles, a propriedade combina localização estratégica, funcionalidade e comodidades, elementos-chave que garantem liquidez e rentabilidade constante.

Com 80 m² de área interna, o apartamento oferece uma distribuição eficiente que responde perfeitamente às necessidades do mercado atual de aluguel residencial. A sala de estar e jantar conta com excelente iluminação natural e se conecta a uma varanda privativa de 4,34 m², um valor altamente apreciado pelos inquilinos e um diferencial em relação a outras opções da região.

A cozinha funcional, a área de lavanderia independente e os dois quartos com armários, um deles com banheiro completo, permitem atrair tanto executivos, casais ou pequenos núcleos familiares, ampliando o perfil de locatários potenciais.

O edifício é complementado com comodidades: segurança e controle de acesso, academia, jardim na cobertura com espaço para churrasqueira, uma vaga de estacionamento e um amplo depósito.

A colônia Nápoles se destaca por sua conectividade, proximidade a corredores corporativos, restaurantes e serviços, o que mantém uma demanda sustentada de aluguel e uma valorização constante ao longo do tempo.
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Ubicado en una de las colonias con mayor estabilidad y demanda de renta y venta en la Ciudad de México, este departamento representa una oportunidad sólida de inversión, con un historial comprobado de colocación rápida en el mercado de renta. Además de también una excelente opción para vivir!

Situado en una calle arbolada de la colonia Nápoles, la propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad y amenidades, elementos clave que aseguran liquidez y rentabilidad constante.

Con 80 m² interiores, el departamento ofrece una distribución eficiente que responde perfectamente a las necesidades del mercado actual de renta residencial. La estancia de sala–comedor cuenta con excelente iluminación natural y se conecta con un balcón privado de 4.34 m², un valor altamente apreciado por inquilinos y un diferenciador frente a otras opciones de la zona.

La cocina funcional, el área de lavado independiente y las dos recámaras con clósets, una de ellas con baño completo, permiten atraer tanto a ejecutivos, parejas o pequeños núcleos familiares, ampliando el perfil de arrendatarios potenciales.

El edificio se complementa con amenidades: seguridad y control de acceso, gimnasio, roof garden con espacio para asador, un estacionamiento y amplia bodega.

La colonia Nápoles destaca por su conectividad, cercanía a corredores corporativos, restaurantes y servicios, lo que mantiene una demanda sostenida de renta y una plusvalía constante en el tiempo.
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