Apartamento no Térreo com Piscina em Montebello Norte Mérida YucatánDepartamento en Planta Baja con Piscina en Montebello Norte Mérida Yucatán

Apartamento no andar térreo · Jardim privado · Piscina · 2 quartos · 2 banheiros

Localizado em Montebello, uma das áreas residenciais mais exclusivas e tranquilas ao norte de Mérida, este apartamento no andar térreo oferece uma combinação de localização estratégica, privacidade e espaços externos próprios.

Uma propriedade funcional e confortável para aqueles que buscam se estabelecer em uma das áreas com melhor conectividade da cidade, com acesso rápido a hospitais, escolas, shoppings, supermercados, restaurantes, academias e as principais vias.

Possui terraço coberto, jardim e piscina, além de uma distribuição prática de dois quartos e dois banheiros.

📍 Excelente localização
900 m do Colegio Renacimiento
1 km do Urban Center
1,5 km da Av. Andrés García Lavín
1,5 km do Periférico
2 km da Plaza Altabrisa
2 km do Hospital Star Médica
2 km do Colegio Cumbres Internacional

Uma localização que permite deslocar-se facilmente para diferentes pontos de Mérida e manter os principais serviços do norte da cidade por perto.

🏡 Distribuição e características

- Área do apartamento: 99,85 m²
- Área do jardim e piscina: 34,77 m²

Apartamento no andar térreo
Sala e comedor integrados
Cozinha com armários, fogão elétrico e bancada de granito
Área de lavanderia
Terraço coberto
Jardim privado
Piscina
Quarto principal com closet e banheiro completo
Segundo quarto com closet e vista para o jardim
Banheiro completo para o segundo quarto e visitas
1 vaga de estacionamento em frente ao apartamento
Estacionamento para visitantes
Animais de médio porte são permitidos, sujeito a condições**

⚡ Equipamentos
- Fogão elétrico de 4 bocas
- Mini Split Inverter em ambos os quartos
- Mini Split Inverter na sala de estar/jantar
- Aquecedor de água elétrico
- Cortinas nos quartos e sala de estar/jantar
- Telas mosquiteiras
- Interfone / porteiro eletrônico

O apartamento é alugado sem móveis, permitindo aproveitar os espaços com móveis próprios e adaptá-los ao estilo de vida de seus habitantes.

💰 Aluguel e manutenção

- Aluguel: $15,500 MXN mensais
- Venda: $3,800,000

O aluguel inclui a taxa de manutenção, que cobre:
Manutenção de áreas comuns
Limpeza de áreas comuns
Coleta de lixo

Não inclui: luz, água ou internet.

📋 Requisitos com fiador
Mês de aluguel como depósito: $15,500
1 mês de depósito de segurança: $15,500
Pagamento do contrato: $6,000
Contrato mínimo de 1 ano
Total: $37,000

📋 Requisitos sem fiador
Mês de aluguel como depósito: $15,500
2 meses de depósito de segurança: $31,000
Pagamento do contrato: $6,000
Contrato mínimo de 1 ano
Total: $52,500

O FIADOR deve ter propriedade em Yucatán livre de ônus*

📄 Documentação necessária
2 referências pessoais não familiares
Comprovante de renda (folha de pagamento / conta bancária)
Dados gerais e preencher o formulário de aluguel
Para estrangeiros: passaporte, ID, cartão de residência temporária ou permanente

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Conheça um espaço tranquilo, privado e funcional em Montebello, com jardim e piscina próprios e uma localização privilegiada ao norte de Mérida.

Entre em contato conosco para agendar uma visita.Departamento en Planta baja · Jardín privado · Piscina · 2 recámaras · 2 baños

Ubicado en Montebello, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas al norte de Mérida, este departamento en planta baja ofrece una combinación de ubicación estratégica, privacidad y espacios exteriores propios.

Una propiedad funcional y cómoda para quienes buscan establecerse en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, con acceso rápido a hospitales, colegios, plazas comerciales, supermercados, restaurantes, gimnasios y las principales vialidades.

Cuenta con terraza techada, jardín y piscina, además de una distribución práctica de dos recámaras y dos baños.

📍 Excelente ubicación
900 m de Colegio Renacimiento
1 km de Urban Center
1.5 km de Av. Andrés García Lavín
1.5 km de Periférico
2 km de Plaza Altabrisa
2 km de Hospital Star Médica
2 km de Colegio Cumbres Internacional

Una ubicación que permite desplazarse con facilidad hacia diferentes puntos de Mérida y mantener cerca los principales servicios del norte de la ciudad.

🏡 Distribución y características

-Área del departamento: 99.85 m²
-Área de jardín y piscina: 34.77 m²

Departamento en planta baja
Sala y comedor corridos
Cocina con gavetas, parrilla eléctrica y barra de granito
Área de lavado
Terraza techada
Jardín privado
Piscina
Recámara principal con closet y baño completo
Segunda recámara con closet y vista al jardín
Baño completo para segunda recámara y visitas
1 cajón de estacionamiento frente al departamento
Estacionamiento para visitas
Se aceptan mascotas medianas, sujeto a condiciones**

⚡ Equipamiento
-Parrilla electrica de 4 quemadores
-Mini Split Inverter en las 2 recámaras
-Mini Split Inverter en sala-comedor
-Calentador de agua eléctrico
-Cortinas en recámaras y sala-comedor
-Mosquiteros
-Interfón / audio portero

El departamento se renta sin muebles, permitiendo aprovechar los espacios con mobiliario propio y adaptarlos al estilo de vida de sus habitantes.

💰 Renta y mantenimiento

-Renta: $15,500 MXN mensuales
-Venta: $3,800,000

La renta incluye la cuota de mantenimiento, que contempla:
Mantenimiento de áreas comunes
Limpieza de áreas comunes
Recolección de basura

No incluye: luz, agua ni internet.

📋 Requisitos con aval
Mes de renta como apartado: $15,500
1 mes de depósito en garantía: $15,500
Pago de contrato: $6,000
Contrato mínimo de 1 año
Total: $37,000

📋 Requisitos sin aval
Mes de renta como apartado: $15,500
2 meses de depósito en garantía: $31,000
Pago de contrato: $6,000
Contrato mínimo de 1 año
Total: $52,500

El AVAL debe tener propiedaden Yucatan libre de gravamen*

📄 Documentación necesaria
2 referencias personales no familiares
Comprobante de ingresos (nomina / cuenta bancaria)
Datos generales y llenar la solicitud de renta
Para extranjeros: pasaporte, ID, tarjeta de residencia temporal o permanente

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