TERRENO PARA ALUGUEL
🟢 Localização estratégica

Bairro: El Porvenir
Ruas: Entre a Calle Industrias e Magnolia
Tipo: Lote de esquina

📐 Dimensões

Frente: 25 metros

Fundo: 16 metros

Área total: 415 m²

💰 Preço do aluguel

R$26 MXN por m²

Aluguel mensal estimado: R$10,790 MXN

(Preço altamente competitivo para a área)

⚡ Serviços

✔ Água potável
✔ Esgoto
✔ Energia elétrica
✔ Todos os serviços disponíveis no terreno

⭐ Características destacadas

Lote de esquina (maior visibilidade e acessos)

Área urbana com crescimento e atividade comercial

Ideal para negócios, armazém, oficina, ponto de venda, estacionamento, armazenamento ou projeto comercial

Ruas largas e fácil manobra de veículos

Excelente relação localização / preço / área

🧠 Vantagens comerciais

Maior exposição devido à frente dupla

Flexibilidade para diferentes ramos

Baixo investimento por m² comparado a áreas similares

Perfeito para quem busca operar rapidamente sem custos de urbanização.TERRENO EN RENTA
🟢 Ubicación estratégica

Colonia: El Porvenir
Calles: Entre Calle Industrias y Magnolia
Tipo: Terreno en esquina

📐 Dimensiones

Frente: 25 metros

Fondo: 16 metros

Superficie total: 415 m²

💰 Precio de renta

$26 MXN por m²

Renta mensual estimada: $10,790 MXN

(Precio altamente competitivo para la zona)

⚡ Servicios

✔ Agua potable
✔ Drenaje
✔ Energía eléctrica
✔ Todos los servicios a pie de terreno

⭐ Características destacadas

Terreno en esquina (mayor visibilidad y accesos)

Zona urbana con crecimiento y actividad comercial

Ideal para negocio, bodega, taller, punto de venta, estacionamiento, almacenamiento o proyecto comercial

Calles amplias y fácil maniobra vehicular

Excelente relación ubicación / precio / superficie

🧠 Ventajas comerciales

Mayor exposición por doble frente

Flexibilidad para distintos giros

Inversión baja por m² comparada con zonas similares

Perfecto para quien busca operar rápido sin costos de urbanización