Espacios de oficinas en renta HPE Parque Empresarial Guadalajara
Hasta:11.520m2 | 124,004 pies cuadrados.
Planta Baja: 9.477 m2 | 102,013 pies cuadrados
Primera Planta: 2.043 m2 | 21,991 pies cuadrados
HPE | Parque Empresarial Guadalajara | Complejo multi inquilino.
Ave. Periférico Sur No. 6751
Área Metropolitana de Guadalajara Jalisco, México.


UBICACIÓN:
Esta propiedad es una alternativa única dentro del mercado de oficinas en la ciudad de Guadalajara, Jalisco (México).
Ubicado dentro del Parque Empresarial HPE | Complejo multi inquilino; con una ubicación inmejorable; en la zona de Periférico Sur;
Es el circuito más importante de la zona metropolitana de Guadalajara.
En un radio de 2 kilómetros, encontramos 3 de las universidades privadas más prestigiosas: ITESO, Tec Milenio y Universidad del
Valle de México; Esta ubicación se caracteriza por la alta disponibilidad de talento humano.
CONDICIONES DE ENTREGA:
El espacio está totalmente ADAPTADO; Mobiliario, rociadores, detectores de humo, falso techo, normal y de respaldo.
servicio eléctrico, cableado estructurado, alfombra modular, áreas abiertas, salas de reuniones de varios tamaños, baños,
estaciones de café, áreas de comedor + un gran paquete de comodidades para los empleados.

Ideal para Oficinas Corporativas, Centros de Diseño, Centros de Desarrollo de Software, Back Offices y Call & Contact Centers.
CARACTERÍSTICA:
- Edificio multi inquilino | Área total alquilable del complejo: 457,334 sf (42,487m2)
- Área total DISPONIBLE: 124,000sf (11,520 m2)
- Factible para subdividir | Área mínima: 21,990 pies cuadrados (2,043 m2)
- Hasta 102,000 pies cuadrados (9,476 m2) en una planta.
- Estaciones de trabajo incluidas.
- Edificación Eficiente.
- Control de acceso | Seguridad | Cafetería Principal y Lobby Común para todos los inquilinos.
- Acceso inmediato al transporte público.
- Acabado interior a base de alfombra, madera, falso techo, luminarias, tabiques de vidrio; Infraestructura clase A.
- Altura de piso a techo: 2,9 mts a 3,35 mts
- Espacio de estacionamiento por cada 30m2 (323 sf) Incluido en la Renta base. (ETIQUETAS de control de acceso)
- Asignación de estacionamiento: todos los puestos individuales e independientes; por orden de llegada.
- Espacios de estacionamiento adicionales disponibles a $70USD*mes*puesto. + IVA.
- Excelente Paquete de Amenid

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPO
• Capacidad eléctrica: 140 vatios* por estación de trabajo
• 7 Plantas de Energía de Emergencia: 2,125 KVA de capacidad de potencia; apoyando el 50%
• 4 Equipos UPS; Capacidad de 200 KVA; Apoyo a la alarma, detección y supresión de incendios (aspersores).
CCTV, control de acceso, IDF y MDF.
• Subestación eléctrica única: 23,000 KVA´s
• Aire acondicionado | Enfriador central.
• MDF y varios FIL´s distribuidos en el suelo.
• La electricidad se medirá para cada espacio de los inquilinos en voltaje medio para una alta eficiencia en el suministro de energía.
consumo.
• Salidas de emergencia de acuerdo con los códigos locales y NFPA.
• Sistema de vigilancia CCTV en zonas comunes | Personal de seguridad en el lugar 24 horas al día, 7 días a la semana.
• Sistema de rociadores contra incendios; de conformidad con los códigos locales y la norma NFPA

Hectáreas de Áreas Verdes.
- Cancha de baloncesto.
- Cancha de fútbol.
- Gimnasio / Vestidores y Duchas.
- Amplia Terraza.
- Áreas de Comedor.
- Comedor | Sirve comidas todos los días de 8 a. m. a 3 p. m.
- Comedor | Uso como salón multifunción para eventos privados disponible sólo con reserva.


Renta Mensual: $15.00 dólares por m2
Tarifa Gastos Operativos:$3.50 dólares pom2 , mensuales