NOVA ARMAZÉM COMERCIAL 1991 m2 com segurança 24 horas no parque Terrapark.NUEVA BODEGA COMERCIAL 1991 m2 con seguridad 24 hrs en parque Terrapark

ALUGUEL DE NOVO DEPÓSITO COMERCIAL NOVO INDUSTRIAL – TERRA PARK CENTENÁRIO

**Disponível para estrear**

*Aluguel:** R$209,088.60 mensais
*Preço por m2:** R$105.00 por m²
* mais IVA
* mais manutenção
* mais serviços

Superfície
* Área total coberta: 1,991.32 m²

Distribuição em 3 níveis:

* Térreo: 783.97 m²
* Subsolo 1: 922.97 m²
* Subsolo 2: 284.38 m²

Especificações

* Construção completamente nova.
* Painel tipo sanduíche no telhado e fachada.
* Estrutura metálica parafusada.
* Paredes de bloco.
* Cobertura com isolamento R101.
* Inclui 10 KVA de capacidade elétrica.
* Possibilidade de contratar maior capacidade elétrica de acordo com as necessidades do projeto.
- Docas, rampas e acesso pedonal no térreo
- 2ª rampa e 2º acesso no subsolo

Áreas complementares

* Área de acesso de concreto.
* Rampas de concreto para manobras.
* Escadas de comunicação entre níveis.
* Área de estacionamento.
* Perímetro completamente murado.

Localização

Localizado dentro do **Terra Park Centenário**, um dos parques industriais de maior crescimento no nordeste de Querétaro, com rápida conexão para:

* Rodovia Federal 57.
* Aeroporto Internacional de Querétaro.
* Zibatá.
* Zakia.
* El Refugio.
* Corredor Industrial Querétaro–San Luis Potosí.

Ideal para

* Centros de distribuição.
* Empresas de logística.
* Armazenamento.
* Manufatura leve.
* Comércio por atacado.
* Empresas que requerem operações com áreas independentes por nível.

Vantagens

* Armazém novo.
* Parque industrial com infraestrutura moderna.
* Materiais de baixa manutenção.
* Distribuição que permite separar armazenamento, operação e escritórios entre diferentes níveis.
* Localização com acesso rápido aos principais corredores industriais de Querétaro.RENTA DE NUEVA BODEGA COMERCIAL NUEVA INDUSTRIAL – TERRA PARK CENTENARIO

**Disponible para estrenar**

*Renta:** $209,088.60 mensuales
*Precio por m2:** $105.00 por m²
* más iva
* más mantenimiento
* más servicios

Superficie
* Total de área techada: 1,991.32 m²

Distribución en 3 niveles:

* Planta baja: 783.97 m²
* Sótano 1: 922.97 m²
* Sótano 2: 284.38 m²

Especificaciones

* Construcción completamente nueva.
* Panel tipo sándwich en cubierta y fachada.
* Estructura metálica atornillada.
* Muros de block.
* Cubierta con aislamiento R101.
* Incluye 10 KVA de capacidad eléctrica.
* Posibilidad de contratar mayor capacidad eléctrica de acuerdo con las necesidades del proyecto.
- Anden, rampa y acceso peatonal en PB
- 2nda rampa, y 2ndo acceso en sotano

Áreas complementarias

* Área de acceso de concreto.
* Rampas de concreto para maniobras.
* Escaleras de comunicación entre niveles.
* Área de estacionamiento.
* Perímetro completamente bardado.

Ubicación

Ubicada dentro de **Terra Park Centenario*, uno de los parques industriales de mayor crecimiento al noreste de Querétaro, con rápida conexión hacia:

* Carretera Federal 57.
* Aeropuerto Internacional de Querétaro.
* Zibatá.
* Zakia.
* El Refugio.
* Corredor Industrial Querétaro–San Luis Potosí.

Ideal para

* Centros de distribución.
* Empresas de logística.
* Almacenamiento.
* Manufactura ligera.
* Comercio mayorista.
* Empresas que requieren operaciones con áreas independientes por nivel.

Ventajas

* Nave nueva.
* Parque industrial con infraestructura moderna.
* Materiales de bajo mantenimiento.
* Distribución que permite separar almacenamiento, operación y oficinas entre distintos niveles.
* Ubicación con acceso rápido a los principales corredores industriales de Querétaro.