Armazém industrial para alugar – Parque Industrial em APODACA, Nuevo León.
Localizado em uma área estratégica ao longo do Periférico Monterrey, na estrada para Dulces Nombres (Apodaca/Pesquería), este armazém industrial oferece especificações AAA ideais para operações logísticas, manufatura ou armazenamento.
Características do imóvel
- Terreno: 4.630,301 m²

- Construção: 2.853,83 m²

- Aluguel mensal: $399.536,20 MXN + IVA e manutenção (sujeito a atualização anual)

- Taxa do parque: $1,30 por m² de terreno + IVA (inclui vigilância e manutenção de áreas comuns)

Infraestrutura e equipamentos
- Energia elétrica: Até 200 KVA
- Serviços disponíveis: Água potável, drenagem sanitária, gás natural e telefonia (a ser contratado pelo cliente)
- Iluminação natural: Luz do céu cobrindo 5% da área
- Estacionamento: Espaço para 17 veículos
- Rampas:
- 2 niveladoras de 30.000 lbs
- 1 rampa de acesso ao nível do armazém
- Cortinas de ação rápida:
- 2 manuais de 9ft x 10ft (Cal 20) 1 manual de 14ft x 14ft (Cal 24)
- Caixa d'água: Capacidade de 12 m³
Este espaço é ideal para empresas que buscam uma localização estratégica com infraestrutura de primeira linha.
Localização estratégica no coração industrial de Apodaca/Pesquería
- Área em expansão: Situada no epicentro do crescimento industrial, ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada.
- Conectividade avançada: Próxima integração ao Anel Periférico de Monterrey, facilitando o acesso e a mobilidade.
- Talento especializado: Ampla disponibilidade de mão de obra altamente qualificada na região.
- Proximidade residencial: Desenvolvimentos habitacionais a apenas 5 minutos, facilitando a logística e o bem-estar dos funcionários.
- Acesso eficiente: Excelente conectividade por meio de transporte público ao longo da estrada para Dulces Nombres.Nave industrial en renta – Parque Industrial en APODACA, Nuevo León.
Ubicada en una zona estratégica sobre el Periférico Monterrey, en la carretera a Dulces Nombres (Apodaca/Pesquería), esta nave industrial ofrece especificaciones AAA ideales para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento.
Características del inmueble
- Terreno: 4,630.301 m²

- Construcción: 2,853.83 m²

- Renta mensual: $399,536.20 MXN + IVA y mantenimiento (sujeto a actualización anual)

- Cuota del parque: $1.30 por m² de terreno + IVA (incluye vigilancia y mantenimiento de áreas comunes)


Infraestructura y equipamiento
- Energía eléctrica: Hasta 200 KVA
- Servicios disponibles: Agua potable, drenaje sanitario, gas natural y telefonía (a contratar por el cliente)
- Iluminación natural: Sky light cubriendo el 5% del área
- Estacionamiento: Espacio para 17 vehículos
- Rampas:
- 2 niveladoras de 30,000 lbs
- 1 rampa de acceso a nivel de nave
- Cortinas de acción rápida:
- 2 manuales de 9ft x 10ft (Cal 20) 1 manual de 14ft x 14ft (Cal 24)
- Cisterna: Capacidad de 12 m³
Este espacio es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel.
Ubicación estratégica en el corazón industrial de Apodaca/Pesquería
- Zona en expansión: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada.
- Conectividad avanzada: Próxima integración al Anillo Periférico de Monterrey, facilitando el acceso y la movilidad.
- Talento especializado: Amplia disponibilidad de mano de obra altamente calificada en la región.
- Cercanía residencial: Desarrollos habitacionales a solo 5 minutos, lo que facilita la logística y el bienestar de los empleados.
- Acceso eficiente: Excelente conectividad mediante transporte público sobre la Carretera a Dulces Nombres.