ALUGUEL de Armazém Industrial no Parque Industrial Circuito Metropolitano IRENTA de Nave Industrial en Parque Industrial Circuito Metropolitano I

Se você é um investidor e está procurando investir no setor Industrial, este armazém com super localização e alta demanda é uma excelente opção para você.

Armazém industrial de alto desempenho com altura de até 12m, piso de concreto MR42 com capacidade de 5 ton/m² e rampa niveladora para caminhões de até 53 pés. Equipado com transformador de 45 KVA, telhado com isolamento térmico, rede de combate a incêndios, segurança 24/7 e vias em concreto hidráulico MR45.
Inclui escritórios com banheiros, centro de negócios, terraço social, refeitórios ao ar livre e área de descanso para motoristas.

Requisitos:
● 1 mês de depósito: R$98.930
● 1ª aluguel adiantado: R$98.930
● Fiador com imóvel em Guadalajara (ou fiança com custo de R$8.004)
● Pesquisa: R$1.000
● 50% contrato de Justiça Alternativa: R$1.750
Manutenção:
A manutenção é de R$10 por m² de terreno (Válido até 2025)
Manutenção mensal R$7.200 mais IVA, inclui:
• Limpeza de áreas comuns.
• Reserva de comodidades.
• Iluminação em áreas comuns.
• Internet dentro das comodidades.
• Vigilância (segurança privada 24 horas).
• Coleta de lixo de escritórios e áreas comuns.Si eres inversionista y estás buscando invertir en el sector Industrial, esta bodega con súper ubicación y alta demanda, es una excelente opción para ti.

Nave industrial de alto rendimiento con altura de hasta 12m, piso de concreto MR42 con capacidad de 5 ton/m² y rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies. Equipada con transformador de 45 KVA, techo con aislante térmico, red contra incendios, seguridad 24/7, y vialidades en concreto hidráulico MR45.
Incluye oficinas con sanitarios, business center, terraza social, comedores al aire libre y área de descanso para choferes.

Requisitos:
● 1 mes de depósito: $98,930
● 1° renta adelantada: $98,930
● Fiador con inmueble en Guadalajara (o fianza con costo de $8,004)
● Investigación: $1,000
● 50% contrato Justicia Alternativa: $1,750
Mantenimiento:
El mantenimiento es de $10 x m² de terreno (Vigente 2025)
Mantenimiento mensual $7,200 más IVA, incluye:
• Limpieza de áreas comunes.
• Reservación de amenidades.
• Alumbrado en áreas comunes.
• Internet dentro de las amenidades.
• Vigilancia (seguridad privada las 24 h).
• Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.