Posicionado estrategicamente para otimizar operações de logística, armazenamento ou manufatura leve, este imóvel oferece uma infraestrutura renovada e uma conectividade privilegiada com as principais artérias industriais da região.
Dimensões e Capacidades
• Área Total Alugável: 2.550 m^2
• Área de Operação (Armazém): 2.170 m^2 com telhado novo e uma configuração de 25 metros de frente por 90 metros de fundo.
• Altura Operacional: Faixa versátil de 6,5 m a 9 m, permitindo uma otimização superior em sistemas de prateleiras e armazenamento.
• Área Corporativa: 380 m^2 de escritórios distribuídos em dois níveis, projetados para uma gestão administrativa eficiente e separada da operação.
Infraestrutura Logística
• Pátio de Manobras: 1.540 m^2 de espaço aberto, garantindo agilidade e segurança na recepção e despacho de mercadorias.
• Eficiência de Fluxo: Configuração ideal para o trânsito de veículos de carga pesada e operações de distribuição de alto volume.
Condições Comerciais
• Aluguel Mensal: $382.500 MXN + IVA.
• Status: Infraestrutura atualizada com manutenção preventiva nos telhados.

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Estratégicamente posicionada para optimizar operaciones de logística, almacenamiento o manufactura ligera, esta propiedad ofrece una infraestructura renovada y una conectividad privilegiada con las principales arterias industriales de la zona.
Dimensiones y Capacidades
• Superficie Rentable Total: 2,550 m^2
• Área de Operación (Bodega): 2,170 m^2 con techumbre nueva y una configuración de 25 metros de frente por 90 metros de fondo.
• Altura Operativa: Rango versátil de 6.5 m a 9 m, permitiendo una optimización superior en sistemas de estantería y almacenamiento.
• Área Corporativa: 380 m^2 de oficinas distribuidas en dos niveles, diseñadas para una gestión administrativa eficiente y separada de la operación.
Infraestructura Logística
• Patio de Maniobras: 1,540 m^2 de espacio abierto, garantizando agilidad y seguridad en la recepción y despacho de mercancías.
• Eficiencia de Flujo: Configuración ideal para el tránsito de vehículos de carga pesada y operaciones de distribución de alto volumen.
Condiciones Comerciales
• Renta Mensual: $382,500 MXN + IVA.
• Estatus: Infraestructura actualizada con mantenimiento preventivo en techumbres.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso