Excelente oportunidade de locação no Novatec Business Park, um dos complexos industriais com melhor conectividade na zona noroeste de Santiago de Querétaro. Ideal para armazenamento, logística leve ou manufatura.
Distribuição Inteligente: A propriedade possui uma área total de 314 m², distribuídos eficientemente em:
288 m² no Térreo: Piso de concreto de alta resistência, altura livre ideal para estantes e entrada para carga/descarga.
26 m² no Mezanino: Espaço pronto para adaptar escritórios administrativos com vista para a operação.
Pátio de manobra amplo comum para todo o parque.
Escritório acabado ou mezanino de 25 m² com dois banheiros.
Docas de carga e descarga.
Energia elétrica 10 kvas.
Tetos de chapa pintro com isolamento térmico e 10% de iluminação natural.
Pisos de concreto de 15 cm de espessura mr 35.
Altura de 8,00 mts.
Vigilância 24 horas.
Vagas de estacionamento para funcionários e visitantes.
Sala de reuniões com todos os serviços.
Fachadas com painel wall isolante térmico e com imagem empresarial.
Condições Econômicas:
Preço de Aluguel: $35,880 MXN.
Taxa de Manutenção: $2,200 MXN.
Localização: Blvd. Peña Flor 1102, CP 76116.
Requisito legal: Fiador com propriedade.
Benefícios do Parque: O parque oferece segurança, amplas vias para manobras e acesso rápido ao Anel Viário Norponiente, facilitando a logística para a CDMX, Celaya e San Luis Potosí.Excelente oportunidad de arrendamiento en Novatec Business Park, uno de los complejos industriales con mejor conectividad en la zona norponiente de Santiago de Querétaro. Ideal para almacenamiento, logística ligera o manufactura.
Distribución Inteligente: La propiedad cuenta con una superficie total de 314 m², distribuidos eficientemente en:
288 m² en Planta Baja: Piso de concreto de alta resistencia, altura libre ideal para racks y entrada para carga/descarga.
26 m² en Mezanine: Espacio listo para acondicionar oficinas administrativas con vista a la operación.
Patio de maniobra amplio común para todo el parque
Oficina terminada o tapanco de 25 m2 con dos baños
Andén de carga y descarga
Energía eléctrica 10 kvas
Techos de lámina pintro con aislante térmico y 10% de iluminación natural
Pisos de concreto de 15 cm de espesor mr 35
Altura de 8.00 mts
Vigilancia las 24 hrs
Cajones de estacionamientos para empleados y visitas
Sala de juntas con todos los servicios
Fachadas con panel wall aislante térmico y con imagen empresarial
Condiciones Económicas:
Precio de Renta: $35,880 MXN
Cuota de Mantenimiento: $2,200 MXN
Ubicación: Blvd. Peña Flor 1102, CP 76116.
Requisito legal: Aval con propiedad
Beneficios del Parque: El parque ofrece seguridad, amplias vialidades para maniobras y acceso rápido al Libramiento Norponiente, facilitando la logística hacia la CDMX, Celaya y San Luis Potosí.