DESCRIÇÃO GERAL
Armazéns industriais localizados no corredor comercial e industrial do estado de Yucatán como parte do CBP, um projeto sólido que contribui para o desenvolvimento econômico do Estado e comprometido com o progresso da comunidade.

Possui uma localização privilegiada com rotas que permitem e facilitam a circulação de transporte de carga, a melhor conectividade terrestre, marítima e aérea:
12 minutos saindo de Ciudad Caucel
23 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida
39 minutos do porto comercial de Progreso

O parque industrial oferece aos seus usuários segurança e controle de acesso 24/7, através de circuito fechado, circulações projetadas para veículos de grande porte, estacionamento externo, estacionamento interno para pernoitar, tratados nacionais e internacionais.

SERVIÇOS:
Rede de água potável fornecida pelo parque.
Drenagem pluvial e sanitária incluída.
Internet Fibra Óptica Telmex
Energia: atenção média disponível ao pé do armazém ou lote

PERMISSÕES DO PARQUE
O parque possui toda a documentação em ordem e atualizada, como MIA, Uso do Solo para indústria não poluente, Licenças de Construção, viabilidade elétrica, viabilidade de água potável, etc.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS (armazém de 4,00m2)
Área de terreno 5,000
Área coberta 4000 m2
Área de docas 120m2
Rampas 950 m2
Preço de aluguel mais IVA

VARIAS DIMENSÕES DE ARMAZÉNS DISPONÍVEIS:
8,000 M2
3,000 M2
2,000 M2
4,000 M2
2,000 M2

ESPECIFICAÇÕES GERAIS DO ARMAZÉM INDUSTRIAL
Estrutura Principal: Aço Estrutural A36/50.
Estrutura Secundária: Purlin monten galvanizado.
Cobertura: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 com isolamento de Vinil Reforçado de 2 polegadas de espessura (fibra de vidro).
Paredes: Mistas de bloco com acabamento aparente até 2 metros de altura e chapa pintroalum cal.26.
Pisos internos: Concreto MR42
Pavimento em Pátios de Manobra e estacionamento. Concreto Hidráulico MR42 15 cm de espessura.
Iluminação interna do armazém e escritórios: T5 LED 28-30 FC.
Altura Máxima: 12,30 m. Altura Mínima: 10,30 m.
Largura Livre: 12,50 x 19,00 m.
Docas com portas 8'x10 e rampa niveladora.
Rampa de acesso com 5 m de altura
Energia: atenção média disponível ao pé do armazém.
Rede de água potável fornecida pelo parque.
Drenagem pluvial e sanitária incluída.
Internet Fibra Óptica Telmex.
Escritórios, banheiros de trabalhadores e refeitório sujeitos a requisitos do cliente (até 150 m2).
Iluminação externa pátios e estacionamento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 W ATSS

Contrato perante notário
Regime condominial
Preço de aluguel mais IVA

AVISOS
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter um pequeno ajuste, e será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.DESCRIPCION GENERAL
Bodegas industriales ubicadas en el corredor comercial e industrial del estado de Yucatán como parte de CBP un proyecto sólido, que contribuye al desarrollo económico del Estado y comprometido con el progreso de la comunidad.

Cuenta con una ubicación privilegiada con vías que permiten y facilitan la circulación de transporte de carga, la mejor conectividad terrestre, marítima y aérea:
12 minutos saliendo por Ciudad Caucel
23 minutos Aeropuerto Internacional de Mérida
39 minutos del puerto comercial de Progreso

El parque industrial ofrece a sus usuarios seguridad y control de acceso 24/7, por medio de circuito cerrado, circulaciones diseñadas para vehículos de gran tamaño, estacionamiento externos, estacionamiento interno para pernoctar, tratados nacionales e internacionales.

SERVICOS:
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex
Energía: media atención disponible a pie de la nave o lote

PERMISOS DEL PARQUE
El parque cuenta con toda la documentación en orden y al día tales como MIA, Uso del Suelo para industria no contaminante, Licencias de Construcción, factibilidad eléctrica, factibilidad de agua potable, etc.

DISTRIBUCION DE AREAS (nave de 4,00m2)
Área de terreno 5,000
Área de techado 4000 m2
Área de andenes 120m2
Rampas 950 m2
Precio de renta más IVA

VARIAS DIMENSINES DE NAVES DIPONIBLES:
8,000 M2
3,000 M2
2,000 M2
4,000 M2
2,000 M2

ESPECIFICACIONES GENERALES DE NAVE INDUSTRIAL

Estructura Principal: Acero Estructural A36/50.
Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
Pisos interiores: Concreto MR42
Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts.
Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts.
Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
Rampa de acceso con 5 mts de altura
Energía: media atención disponible a pie de la nave.
Red de agua potable suministrada por el parque.
Drenaje pluvial y sanitario incluido.
Internet Fibra Óptica Telmex.
Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2).
Iluminación exterior patios y estacionamiento: W all Pack LED INDUSTRIAL 30 W ATSS

Contrato ante notario
Régimen condominal
Precio de renta más IVA

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.