Aluguel de armazém industrial no Parque Industrial, El Marqués, Querétaro.

Preço do aluguel por mês: R$ 266.000,00
Custo de manutenção R$ 5,48 m2
Preço de venda: R$ 44.800.000,00
Preços mais IVA
Sujeito à disponibilidade e alteração de preços

* Localização estratégica:
- A apenas 9,7 km do Aeroporto Intercontinental de Querétaro.
- A 16 km da rodovia México-Querétaro.
- A 17 km do centro de Querétaro.

* Características:

- Área de armazenamento: 2.590,00 m²
- Altura mínima: 9,60 mts
- Altura máxima: 12,21 mts
- Escritórios em dois níveis: 209 m²
- Área de estacionamento: 1.074 m2
- Área total: 4.187,66 mts

* Características:

- Piso industrial de concreto tipo MR-35 com espessura de 15 cm
- 2 rampas de acesso para veículos
- 4 docas de carga seccionais
- 26 vagas de estacionamento
- 2 cisternas com capacidade de 5.000 litros
- 2 canalizações para hidropneumático
- 2 núcleos de banheiro para funcionários homens/mulheres
- 1 canalização elétrica para baixa tensão
- 1 canalização elétrica para média tensão

* Segurança:
- Acesso controlado e conveniente.
- Vigilância 24 horas, 7 dias por semana, o ano todo.
- Muro perimetral independente dos armazéns, proporcionando privacidade e segurança.
- Iluminação completa em todo o parque para maior visibilidade e redução de riscos.

* Infraestrutura de primeira linha:

- Poço de água próprio.
- Cabeamento subterrâneo.
- Amplas áreas de manobra.
- Vias internas com faixa dupla em cada sentido para melhor fluidez no tráfego.
- Excelente conexão com rodovias principais e rotas alternativas.
- Estacionamento para funcionários e visitantes.
- Serviços de refeitório dentro do parque.
- Alto padrão de construção e desenvolvimento consolidado.
- Empresas renomadas já estabelecidas na área.

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos parques industriais mais importantes de Querétaro!Renta de nave industrial en Parque Industrial, El Marqués, Querétaro.

Precio renta al mes: $ 266,000.00
Costo de mantenimiento $ 5.48 m2
Precio de venta: $ 44,800,000.00
Precios más iva
Sujetos a disponibilidad y cambio de precios

* Ubicación estratégica:
- A solo 9.7 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
- A 16 km de la autopista México-Querétaro.
- A 17 km del centro de Querétaro.

* Caracteristicas:

- Área de almacenaje: 2,590.00 m²
- Altura mínima: 9.60 mts
- Altura máxima: 12.21 mts
- Oficinas en dos niveles: 209 m²
- Área de estacionamiento: 1,074 m2
- Área total: 4,187.66 mts

* Características:

- Piso industrial de concreto tipo MR-35 de 15 cm de espesor
- 2 rampas de acceso vehicular
- 4 andenes seccional de descarga
- 26 cajones de estacionamiento
- 2 cisternas con capacidad de 5,000 lts
- 2 canalizaciones para hidroneumático
- 2 núcleos de baño para empleados hombres/mujeres
- 1 canalización eléctrica para baja tensión
- 1 canalización eléctrica para media tensión

* Seguridad:
- Acceso controlado y conveniente.
- Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, todo el año.
- Muro perimetral independiente de las bodegas, brindando privacidad y seguridad.
- Iluminación completa en todo el parque para mayor visibilidad y reducción de riesgos.

* Infraestructura de primer nivel:

- Pozo de agua propio.
- Cableado subterráneo.
- Amplias áreas de maniobra.
- Vialidades internas con doble carril en cada sentido para mayor fluidez en el tráfico.
- Excelente conexión con carreteras principales y vías alternas.
- Estacionamiento para empleados y visitantes.
- Servicios de comedor dentro del parque.
- Alto estándar de construcción y desarrollo consolidado.
- Empresas de renombre ya establecidas en la zona.

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los parques industriales más importantes de Querétaro!