ALUGUEL DE LOCAIS COMERCIAIS PLAZA CUMBRES "O MIRANTE"RENTA DE LOCALES COMERCIALES PLAZA CUMBRES “EL MIRADOR”

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Praça de dois níveis, localizada em uma das áreas de maior crescimento de Marqués, em frente ao H-E-B El Mirador, com alto fluxo de veículos e pedestres, pois está localizada em frente a uma parada de QRObus.

Temos empresas AAA como a padaria "La Esperanza" e "Farmácia San Pablo".

77 vagas de estacionamento
13 lojas no andar térreo
13 lojas no andar superior
Escadas e elevador
Exclusividade de ramo

Condições de Aluguel
Preço de aluguel do andar térreo
$410,00 + IVA por m2
Manutenção: 15% + IVA

Preço de aluguel do andar superior
$330,00 + IVA por m2
Manutenção: 15% + IVA

Termos:
1 mês de depósito + IVA
1 mês de aluguel adiantado + IVA
Entrega benéfica Maio 2026
Abertura Outubro 2026
Fiador com bem imóvel em Querétaro ou área metropolitana livre de ônus

Serviços e condições de entrega:
✅Em obra cinza com acomodações à pé do local, com pontos para conexões hidráulicas, sanitárias, voz e dados.
✅Com divisões laterais e paredes de bloco cerâmico (entre uma loja e outra), assim como a parede de fundo.
✅Com circuito fechado

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*Sujeito à disponibilidade.
*O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.CARACTERÍSTICAS GENERALES

Plaza de dos niveles, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del Marqués, frente a H-E-B El Mirador, con alto flujo vehicular y peatonal ya que se encuentra frente a parada de QRObus

Contamos con empresas AAA como la panadería "La Esperanza” y "Farmacia San Pablo".

77 cajones de estacionamiento
13 locales en planta baja
13 locales en planta alta
Escaleras y elevador
Exclusividad de giro

Condiciones de Renta
Precio de renta Planta Baja
$410.00 + IVA por m2
Mantenimiento: 15% + IVA

Precio de renta Planta Alta
$330.00 + IVA por m2
Mantenimiento: 15% + IVA

Términos:
1 mes de depósito + IVA
1 mes de renta adelantada + IVA
Entrega benéfica Mayo 2026
Apertura Octubre 2026
Fiador con bien raíz en Querétaro o área metropolitana con libre de gravamen

Servicios y condiciones de entrega:
✅En obra gris con acometidas a pie de local, con puntas para conexiones hidráulicas, sanitarias, voz y datos.
✅Con divisiones laterales y muros de block cerámico (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.
✅Con circuito cerrado

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*Sujeto a disponibilidad.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.