🏬EDIFÍCIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO – OCOTLÁN, JALISCO🏫

💵Invista em uma propriedade com alto potencial de rentabilidade em uma das áreas mais dinâmicas de Ocotlán.

📍Localizado na rua 8 de Julho, bairro Centro, este imóvel está a apenas 2 quadras do mercado e 6 quadras da praça principal, garantindo fluxo constante e excelente conectividade.

O terreno possui medidas de 10 metros de frente por 26 metros de fundo, abrigando um edifício de 2 andares, projetado para máxima funcionalidade e versatilidade.

Distribuição:
• Térreo: 177,38 m² construídos, divididos em 6 unidades
• Andar superior: 186,12 m² construídos, divididos em 6 unidades
• Total de construção: 363,50 m²

Cada unidade conta com instalação elétrica independente, permitindo operar múltiplos negócios de forma eficiente e organizada.

Características adicionais:
• 4 módulos de sanitários:
• 2 para mulheres (3 vasos cada)
• 2 para homens (2 vasos e 1 mictório cada)
• Estacionamento para 3 veículos
• Jardim
• Pátio interno
• Cisternas com bomba submersível

Graças à sua distribuição e equipamentos, este imóvel é ideal para:
• Corporativos
• Escritórios
• Consultórios
• Escolas ou academias
• Centros de treinamento
• Espaços comerciais múltiplos

🏙️Uma propriedade pronta para gerar renda desde o primeiro dia ou para desenvolver um projeto em grande escala em uma localização privilegiada.🏬EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN ZONA CENTRO – OCOTLÁN, JALISCO🏫

💵Invierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Ocotlán.

📍Ubicado sobre calle 8 de Julio, colonia Centro, este inmueble se encuentra a solo 2 cuadras del mercado y 6 cuadras de la plaza principal, lo que garantiza flujo constante y excelente conectividad.

El terreno cuenta con medidas de 10 metros de frente por 26 metros de fondo, albergando un edificio de 2 niveles, diseñado para máxima funcionalidad y versatilidad.

Distribución:
• Planta baja: 177.38 m² construidos, divididos en 6 locales
• Planta alta: 186.12 m² construidos, divididos en 6 locales
• Total de construcción: 363.50 m²

Cada local cuenta con instalación eléctrica independiente, lo que permite operar múltiples giros de forma eficiente y organizada.

Características adicionales:
• 4 módulos de sanitarios:
• 2 para damas (3 muebles cada uno)
• 2 para caballeros (2 muebles y 1 mingitorio cada uno)
• Estacionamiento para 3 vehículos
• Jardín
• Patio interno
• Cisterna con bomba sumergible

Gracias a su distribución y equipamiento, este inmueble es ideal para:
• Corporativos
• Oficinas
• Consultorios
• Escuelas o academias
• Centros de capacitación
• Espacios comerciales múltiples

🏙️Una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día o para desarrollar un proyecto a gran escala en una ubicación privilegiada