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Aluguel de local na Praça CalimayaRenta de local en Plaza Calimaya

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ID: EB-UM8399
Publicados
$16.500
Para alugar

Aluguel de local na Praça CalimayaRenta de local en Plaza Calimaya

Shopping Mall Space em San Andrés Ocotlán, Calimaya

AV Raíces Urbanas
Publicado por AV Raíces Urbanas
AV Raíces Urbanas
1 banheiro
1 vagas de estacionamento
60 m² de área total
Andar: 1
Manutenção: Incluido
Descrição
Veja originalVeja em português

🏢 Local en Renta – Plaza Calimaya 15C

San Andrés Ocotlán, Municipio de Calimaya, Edo. de México



📍 Ubicación privilegiada

Ubicado sobre la avenida principal de acceso a Calimaya, rodeado por 9 fraccionamientos residenciales, entre ellos Villas del Campo con más de 4,000 viviendas.
Excelente visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.



📐 Características del local
• Superficie total: 60 m²
• Medidas: 5.11 m de frente × 11.59 m de fondo
• Baño propio: 4.42 m² (2.47 × 1.79 m)
• Área útil sin baño: 55 m² aprox.
• Altura: 2.35 m
• Ubicación: Planta alta
• Ventana amplia con protección exterior
• Iluminación LED blanca de 8 W c/u
• Medidor de luz independiente



💡 Publicidad y exposición
• 2 bastidores disponibles para anuncios:
• Uno sobre la marquesina hacia la calle
• Otro en tótem publicitario exterior
• Excelente visibilidad desde la vialidad principal



🚗 Estacionamiento
• Estacionamiento frontal para clientes
• Zona posterior destinada a locatarios y empleados
• Espacios adicionales para visitantes



💰 Condiciones de renta
• Renta mensual: $16,500 MXN
(equivalente a $275/m²)
• Incluye: agua y mantenimiento de la plaza
• Factura: más IVA (si se requiere)
• Depósito: $16,500 MXN (1 mes)
• Contrato: 1 año con cláusula de salida anticipada

• Requisitos:
• Póliza jurídica con Obligado solidario



🏬 Entorno comercial

La plaza cuenta con locales operando y con clientela estable:
• Planta alta: Estética (15A), Academia de Música y Ballet (15B)
• Planta baja: Pizzería y local de comida corrida



📍 Dirección:
Avenida Calimaya 15C, San Andrés Ocotlán, C.P. 52220
Municipio de Calimaya, Estado de México

San Andrés Ocotlán, Calimaya, Estado de México

AV Raíces Urbanas
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