ALUGA-SE ESPAÇO COMERCIAL NA PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJORENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PROLONGACION PASEO DE MONTEJO

Localizado na conhecida avenida Prolongación Paseo de Montejo, este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam fácil acesso, visibilidade e uma localização estratégica nas áreas comerciais mais movimentadas da cidade de Mérida, com intenso fluxo de veículos.
O imóvel está cercado por comércios, serviços e áreas residenciais de padrão médio-alto, tornando-se um ponto ideal para marcas, showrooms, restaurantes etc.

É um espaço versátil, com excelente visibilidade e grande potencial para fazer seu negócio crescer.

CARACTERÍSTICAS
● Área: 206.05 m2
● Estacionamento na parte frontal
● Serviço de energia elétrica
● Serviço de água potável
● Ar-condicionado central
● Fácil acesso e conexão com diferentes pontos da cidade

REQUISITOS
● Aluguel mensal $50,000.00 MXN + IVA
● 1 mês de depósito caução
● 1 mês de aluguel antecipado
● Custo aproximado do contrato legal de
$40,000.00 MXN
● Fiador com imóvel livre de
ônus em Mérida

Caso não tenha fiador, são exigidos 3 meses extras de caução.

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▪︎ Preço, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
▪︎ O preço do aluguel não inclui as despesas do contrato de locação nem os depósitos caução.
▪︎ O preço de venda não inclui despesas de cartório, impostos, taxas, avaliação, contratação de crédito imobiliário etc.
▪︎ Os preços não incluem IVA.
▪︎ As imagens do anúncio são meramente ilustrativas; confirme o que está incluído no preço.Ubicado sobre reconocida avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local representa una excelente oportunidad para negocios que buscan fácil acceso, visibilidad y una ubicación estratégica dentro de las zonas comerciales de mayor movimiento y flujo vehicular de la ciudad de Mérida.
El local se encuentra rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales de nivel medio alto, convirtiéndose en un punto ideal para marcas, showrooms, restaurantes, etc

Es un espacio versátil, excelente visibilidad y gran potencial para hacer crecer tu negocio.

CARACTERISTICAS
● Superficie: 206.05 m2
● Estacionamiento en la parte frontal
● Servicio de luz
● Servicio de agua potable
● Aire acondicionado central
● Fácil acceso y conectividad con distintos puntos de la ciudad

REQUISITOS
● Renta Mensual $50,000.00 MXN + IVA
● 1 mes de depósito
● 1 mes de renta anticipada
● Contrato legal aproximado de
$40,000.00 MXN
● Aval con propiedad libre de
gravamen en Mérida

En caso de no contar con aval se piden 3 meses extras de garantia

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▪︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
▪︎ El precio de renta no incluye los gastos del contrato de arrendamiento ni depósitos en garantía.
▪︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, contratación de créditos hipotecarios etc.
▪︎ Los precios no incluyen IVA.
▪︎ Las imágenes del anuncio son de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluido en el precio.