Aluguel de Espaço Comercial na Placita em Montebello TérreoRenta de Local comercial en Placita en Montebello Planta Baja

Localização estratégica.

Alta exposição comercial
Imóvel comercial para alugar na Avenida García Lavín, um dos corredores comerciais mais importantes e dinâmicos do norte de Mérida, caracterizado pelo seu alto fluxo de veículos e pedestres, bem como pelo seu crescimento e consolidação constantes.

A área concentra restaurantes, lojas, serviços e desenvolvimentos residenciais de nível médio-alto, tornando-se uma localização ideal para marcas que buscam visibilidade, acessibilidade e posicionamento.

📍 Vantagens chave da localização
Em frente à Avenida García Lavín

Área de alta afluência e tráfego constante

Ambiente comercial consolidado

Conectividade imediata com a Prolongação Paseo de Montejo e Periférico

Área com alta densidade residencial e corporativa

🏢 Características do imóvel
Área total: 200m2
1 Banheiro
Água potável e energia elétrica
++ Pode ser dividido e o aluguel seria de $55,000 mais IVA por 100m2

💼 Condições
Aluguel: $100,000 MXN + IVA

Manutenção: Incluída no aluguel

Entrega: Imediata

Requisitos:
Estes são os requisitos para alugar:
1. Um mês de depósito para reservar o imóvel.
2. Um mês de aluguel antecipado.
3. Custo do contrato: 35% dos honorários do primeiro mês de aluguel mais custos de licenças e direitos

📌 Uso ideal:
Restaurante, cafeteria, showroom, clínica, escritório comercial ou conceito de marca.Ubicación estratégica.

Alta exposición comercial
Local comercial en renta sobre la Avenida García Lavín, uno de los corredores comerciales más importantes y dinámicos del norte de Mérida, caracterizado por su alto flujo vehicular y peatonal, así como por su constante crecimiento y consolidación.

La zona concentra restaurantes, comercios, servicios y desarrollos residenciales de nivel medio–alto, convirtiéndola en una ubicación ideal para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento.

📍 Ventajas clave de la ubicación
Frente a Avenida García Lavín

Zona de alta afluencia y tráfico constante

Entorno comercial consolidado

Conectividad inmediata con Prolongación Paseo de Montejo y Periférico

Área con alta densidad residencial y corporativa

🏢 Características del local
Área total: 200m2
1 Baño
Agua potable y energía eléctrica
++ Se puede dividir y la Renta seria de $55,000 mas IVA por 100m2

💼 Condiciones
Renta: $100,000 MXN + IVA

Mantenimiento: Incluido en la renta

Entrega: Inmediata

Requisitos :
Estos son los requisitos para rentar:
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipada.
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos

📌 Uso ideal:
Restaurante, cafetería, showroom, clínica, oficina comercial o concepto de marca.