Localização estratégica · Alta exposição comercial
Imóvel comercial para alugar na Avenida García Lavín, um dos corredores comerciais mais importantes e dinâmicos do norte de Mérida, caracterizado pelo seu alto fluxo de veículos e pedestres, bem como pelo seu constante crescimento e consolidação.
A área concentra restaurantes, lojas, serviços e desenvolvimentos residenciais de nível médio-alto, tornando-se uma localização ideal para marcas que buscam visibilidade, acessibilidade e posicionamento.

📍 Vantagens chave da localização
Em frente à Avenida García Lavín

- Área de alta afluência e tráfego constante
- Ambiente comercial consolidado
- Conectividade imediata com a Prolongação Paseo de Montejo e Periférico
- Área com alta densidade residencial e corporativa

🏢 Características do imóvel
- Área interna: 144 m²
- Terraço frontal: 70 m²
- Banheiro
- Ar condicionado central
- Água potável e energia elétrica

💼 Condições
Aluguel: $100,000 MXN + IVA

Manutenção: Incluída no aluguel
*Entrega: Janeiro de 2026*

Requisitos:
Estes são os requisitos para alugar:
1. Um mês de depósito para reservar o imóvel.
2. Um mês de aluguel antecipado.
3. Custo do contrato: 35% dos honorários do primeiro mês de aluguel mais custos de licenças e direitos

📌 Uso ideal:
Restaurante, cafeteria, showroom, clínica, escritório comercial ou conceito de marca.Ubicación estratégica · Alta exposición comercial
Local comercial en renta sobre la Avenida García Lavín, uno de los corredores comerciales más importantes y dinámicos del norte de Mérida, caracterizado por su alto flujo vehicular y peatonal, así como por su constante crecimiento y consolidación.
La zona concentra restaurantes, comercios, servicios y desarrollos residenciales de nivel medio–alto, convirtiéndola en una ubicación ideal para marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento.

📍 Ventajas clave de la ubicación
Frente a Avenida García Lavín

-Zona de alta afluencia y tráfico constante
-Entorno comercial consolidado
-Conectividad inmediata con Prolongación Paseo de Montejo y Periférico
-Área con alta densidad residencial y corporativa

🏢 Características del local
-Área interior: 144 m²
-Terraza frontal: 70 m²
-Baño
-Aires acondicionados centrales
-Agua potable y energía eléctrica


💼 Condiciones
Renta: $100,000 MXN + IVA

Mantenimiento: Incluido en la renta
*Entrega: Enero 2026*

Requisitos :
Estos son los requisitos para rentar:
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipada.
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos

📌 Uso ideal:
Restaurante, cafetería, showroom, clínica, oficina comercial o concepto de marca.