LOCAIS COMERCIAIS PARA ALUGUEL – ENTREGA IMEDIATA
📍 Av. Insurgentes Sur 2411, Tizapán San Ángel, Álvaro Obregón, CDMX
Magnífico espaço comercial em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da Cidade do México. O espaço possui acesso pedonal tanto pela Avenida dos Insurgentes quanto pela Avenida Revolução, oferecendo máxima visibilidade e fluxo de pedestres e veículos.
🔹 Características do imóvel
Área total: 3.556 m²
Distribuição em dois níveis:
Térreo: 1.752 m²
Nível 1: 1.707 m²
Lobby de elevadores: 97 m²
97 vagas de estacionamento exclusivas
2 elevadores exclusivos com conexão direta do estacionamento para ambos os níveis comerciais
Entrega imediata
🔹 Localização estratégica
O local faz parte da área comercial localizada abaixo de um desenvolvimento residencial de 252 apartamentos distribuídos em duas torres de 22 andares, o que garante um alto fluxo interno, além do movimento natural da área.
🔹 Preço
Aluguel por m²: $499 MXN
Manutenção: 10%
Ideal para:
🏢 supermercados • academias • clínicas • corporações de serviços • showrooms • academias • lojas âncoras • centros de experiência de marca
Uma oportunidade única no corredor Insurgentes, com excelente conectividade, exposição e estacionamento próprio.LOCAL COMERCIAL EN RENTA – ENTREGA INMEDIATA
📍 Av. Insurgentes Sur 2411, Tizapán San Ángel, Álvaro Obregón, CDMX
Magnífico local comercial en una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México. El espacio cuenta con acceso peatonal tanto por Avenida de los Insurgentes como por Avenida Revolución, ofreciendo máxima visibilidad y flujo peatonal y vehicular.
🔹 Características del inmueble
Superficie total: 3,556 m²
Distribución en dos niveles:
Planta baja: 1,752 m²
Nivel 1: 1,707 m²
Vestíbulo de elevadores: 97 m²
97 cajones de estacionamiento exclusivos
2 elevadores exclusivos con conexión directa desde estacionamiento hasta ambos niveles comerciales
Entrega inmediata
🔹 Ubicación estratégica
El local forma parte del área comercial ubicada debajo de un desarrollo residencial de 252 departamentos distribuidos en dos torres de 22 niveles, lo cual garantiza una alta afluencia interna, además del movimiento natural de la zona.
🔹 Precio
Renta por m²: $499 MXN
Mantenimiento: 10%
Ideal para:
🏢 supermercados • gimnasios • clínicas • corporativos de servicios • showrooms • academias • tiendas ancla • centros de experiencia de marca
Una oportunidad única en corredor Insurgentes, con excelente conectividad, exposición y estacionamiento propio.