Imóvel comercial para alugar, Ave. Almazan, San NicolásLOCAL EN RENTA, AVE. ALMAZAN, SAN NICOLAS

ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGAR NA AVE. ALMAZAN

Área total aproximada: 82.50 m²
Dividida em dois espaços funcionais:

Área 1 – De frente para a Avenida Almazán
Medidas: 4.50 m × 10.60 m.
Área: 47.70 m².
Espaço com vista direta para a avenida.
Possui banheiro.

Área 2 – Espaço complementar
Medidas: 6.00 m × 5.80 m.
Área: 34.80 m².
Possui área de balcão para uma copa e pia.
Compartilha o banheiro com o primeiro espaço, com acesso por uma porta dupla.
Equipamentos e segurança
Porta de enrolar de alumínio de segurança.
Distribuição em duas áreas independentes e funcionais.
Banheiro compartilhado, com acesso pelos dois espaços.
Localização e entorno comercial

O imóvel fica na Av. Almazán, em uma área com atividade comercial e de serviços, cercada por estabelecimentos que atraem clientes e consumidores.
Entre as referências próximas estão:
Lojas de conveniência como OXXO.
Restaurantes e estabelecimentos de alimentação.
Mercearias e lojas de ferragens.
Serviços e negócios estabelecidos na mesma avenida.
Acesso ao setor de Lomas del Roble e a avenidas principais, como Barrágan.
Serviços de luz e água (água compartilhada)
Recomendações de locação: FARMÁCIA, RESTAURANTE, CONSULTÓRIO, LOJA.

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.

REQUISITOS
1 MÊS DE DEPÓSITO
1 MÊS DE ALUGUEL ADIANTADO
APÓLICE DE GARANTIA JURÍDICA

Entre em contato para agendar uma visita.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN AVE. ALMAZAN

Superficie aproximada total: 82.50 m²
Distribuidos en dos espacios funcionales:

Área 1 – Frente a Avenida Almazán
Medidas: 4.50 m × 10.60 m.
Superficie: 47.70 m².
Espacio con vista directa hacia la avenida.
Cuenta con baño.

Área 2 – Espacio complementario
Medidas: 6.00 m × 5.80 m.
Superficie: 34.80 m².
Cuenta con área de barra para cocineta y fregadero.
Comparte baño con el primer espacio mediante acceso de doble puerta.
Equipamiento y seguridad
Cortina de aluminio de seguridad.
Distribución en dos áreas independientes y funcionales.
Baño compartido con acceso desde ambos espacios.
Ubicación y entorno comercial

El inmueble se encuentra sobre Av. Almazán, en una zona con actividad comercial y de servicios, rodeada de establecimientos que generan movimiento de clientes y consumidores.
Entre las referencias cercanas destacan:
Tiendas de conveniencia como OXXO.
Restaurantes y establecimientos de comida.
Comercios de abarrotes y ferreterías.
Servicios y negocios establecidos sobre la misma avenida.
Conectividad hacia el sector de Lomas del Roble y avenidas principales como Barrágan.
Servicios de Luz y Agua (agua compartida)
Recomendaciones de Renta para FARMACIA, RESTAURANT, CONSULTORIO, TIENDA.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

REQUISITOS
1 MES DE DEPOSITO
1 MES DE RENTA POR ADELANTADO
POLIZA DE GARANTIA JURIDICA

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