🏢 ALUGUEL DE PRÉDIO E ESCRITÓRIOS NO CORAÇÃO DE CUERNAVACA 🏢
📍 Col. Acapatzingo, em frente à Hostería Las Quintas

✨ Descrição geral do imóvel:
• Idade: 11 anos
• Área construída: 871,74 m²
• Estacionamento para 12 carros
• Imóvel de 3 andares
• Jardim na cobertura com 2 cozinhas e toldo
• 8 banheiros (4 femininos e 4 masculinos)
• Transformador próprio
• Uso do solo comercial
• Imposto predial em dia e todas as licenças de construção vigentes
• Aluguel do prédio completo: $250 por m² a negociar
• Recibo fiscal emitido

Distribuição dos espaços:
• Segundo andar: 1 sala de reuniões e 3 escritórios
• Terceiro andar: 10 escritórios
• Térreo: 4 escritórios e espaço para SITE

💼 Escritórios disponíveis separadamente:

🔹 SEGUNDO ANDAR
• Escritório de 18 m² com vista para Las Quintas → $9,500 mensais

🔹 TERCEIRO ANDAR
• Escritório de 17 m² com vista para a rua → $8,500 mensais
• Escritório de 18 m² com vista para a rua → $9,000 mensais
• Escritório de 20 m² (interior, sem vista para a rua) → $10,000 mensais

📌 A todos os preços se soma uma taxa de manutenção de $45 por m²

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📍 Col. Acapatzingo, frente a Hostería Las Quintas

✨ Descripción general del inmueble:
• Antigüedad: 11 años
• Superficie construida: 871.74 m²
• Estacionamiento para 12 autos
• Inmueble de 3 niveles
• Roof garden con 2 cocinas y toldo
• 8 baños (4 de mujeres y 4 de hombres)
• Transformador propio
• Uso de suelo comercial
• Predial al corriente y todos los permisos de construcción vigentes
• Renta del edificio completo: $250 por m² a tratar
• Se expide recibo fiscal

Distribución de espacios:
• Segundo nivel: 1 sala de juntas y 3 oficinas
• Tercer nivel: 10 oficinas
• Planta baja: 4 oficinas y espacio para SITE

💼 Oficinas disponibles por separado:

🔹 SEGUNDO PISO
• Oficina de 18 m² con vista a Las Quintas → $9,500 mensuales

🔹 TERCER PISO
• Oficina de 17 m² con vista a la calle → $8,500 mensuales
• Oficina de 18 m² con vista a la calle → $9,000 mensuales
• Oficina de 20 m² (interior, sin vista a la calle) → $10,000 mensuales

📌 A todos los precios se suma una cuota de mantenimiento de $45 por m²

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