Edifício e loja para alugar com uso do solo em Insurgentes Sur, TlalpanRenta de Edificio y Local con uso de suelo en Insurgentes Sur, Tlalpan

Edifício e loja para alugar, com uso do solo comercial, localizado em Insurgentes Sur #3825, Colonia La Fama, CP 14269, na alcaldía Tlalpan, a meia quadra do Hospital de Neurocirugía e a poucos passos da estação de Metrobús Ayuntamiento.

O edifício conta com um total de 460 m² de área construída, mais 48,99 m² de roof garden, e uma loja ao nível da rua com 76,2 m² de área construída. Com um total de 585,19 m² de área construída, representa uma excelente oportunidade para empresas, consultórios médicos ou outras instituições. Está equipado com elevador para pessoas com deficiência, facilitando a mobilidade de todos os usuários, e acabamentos modernos em aço inoxidável, madeira, mármore, ladrilho e pisos laminados.

O imóvel está dividido em 13 escritórios ou consultórios, o que pode ser ideal para médicos, dentistas, advogados, contadores ou outros profissionais. Cada um conta com uma pia e três desses escritórios também dispõem de banheiro privativo, o que aumenta seu atrativo para profissionais da saúde ou empresas que necessitem de instalações privativas. O edifício dispõe de quatro banheiros coletivos, garantindo instalações sanitárias suficientes para todos os ocupantes, e duas áreas de recepção. Os inquilinos podem optar por uma recepção compartilhada ou separada, conforme suas necessidades. Há um agradável e amplo roof garden, onde os ocupantes podem relaxar e aproveitar momentos ao ar livre durante o descanso, um valor agregado no ambiente de trabalho.

A loja tem área total de 76,20 m², frente de 7,90 m e profundidade de 8,62 m. Fica ao nível da rua e possui amplas vitrines com excelente espaço para exposição, porta metálica de enrolar de segurança, acabamentos modernos em madeira e ladrilho, iluminação indireta, excelente pé-direito, lavabo com acabamento em mármore e iluminação natural. Está distribuída em duas áreas: área principal de 50,00 m² e área posterior de 26,20 m², com lavabo para sua comodidade. Essa distribuição permite adaptar facilmente o espaço a diferentes modelos de negócio.

Há a opção de alugar uma segunda loja com 141,68 m² de área construída, distribuídos em dois níveis: térreo com 99,11 m² de espaço comercial e lavabo, com opção de adicionar um segundo; corredor adicional de 20,48 m² para ampliar a área de exposição ou armazenamento; e segundo piso de 22,09 m². Está equipada com uma pequena copa e duas vagas de estacionamento. As amplas janelas permitem excelente entrada de luz natural e uma exposição atraente de produtos ou serviços. Também conta com espaço anexo para três consultórios, com instalações preparadas para lavabo.

Aproveite esta grande oportunidade para expandir sua empresa, consultório de saúde ou atividade profissional, ou para encontrar um espaço de escritório em uma das melhores zonas ao sul da cidade. Venha alcançar o sucesso que você merece. Agende sua visita AGORA!

O preço anunciado não inclui IVA.

Consulte nosso Aviso de Privacidade, reclamações e sugestões em nosso site oficial INMOO.Renta de Edificio y local con uso de suelo comercial ubicado en Insurgentes Sur #3825, Colonia La Fama, CP 14269, en la alcaldía Tlalpan, a media cuadra del Hospital de Neurocirugía, a unos pasos de la estación de Metrobus Ayuntamiento.

El edificio cuenta con un total de 460 M2 de construcción, más 48.99 M2 de Roof Garden, y un local a pie de calle con 76.2 M2 de construcción, con un total de 585.19 M2 de construcción representa una excelente oportunidad para empresas, consultorios médicos u otras instituciones equipado con un elevador para discapacitados, lo que facilita la movilidad de todos los usuarios, acabados modernos de acero inoxidable, madera, mármol, loseta y pisos laminados.

El inmueble se divide en 13 oficinas o consultorios, lo que puede ser ideal para médicos, dentistas, abogados, contadores u otros profesionales. Cada uno de ellos está equipado con un lavabo, además, tres de estas oficinas cuentan con baño privado, lo que aumenta su atractivo para profesionales de la salud o cualquier empresa que requiera instalaciones privadas. El edificio dispone de cuatro baños múltiples para uso compartido, lo que garantiza suficientes instalaciones sanitarias para todos los ocupantes, 2 áreas de recepción, los inquilinos tienen la opción de tener una recepción común o separada según sus necesidades. Agradable y amplio Roof Garden, donde los ocupantes pueden relajarse y disfrutar de momentos al aire libre para su descanso, lo que es un valor agregado en el entorno de trabajo.

El Local cuenta con una superficie total: 76.20 m², frente: 7.90 mts, fondo: 8.62 mts, a pie de calle, amplios ventanales con excelente escaparate, cortina metálica de seguridad, acabados modernos en madera y loseta, iluminación indirecta, excelente altura, medio baño con acabado en mármol, iluminación natural, distribuidos en dos áreas: principal 50.00 m², área posterior 26.20 m² medio baño para tu comodidad, esta distribución permite adaptar fácilmente el espacio a distintos modelos de negocio.

Tiene la opción de la renta de un segundo local de 141.68 M2 de construcción distribuidos en dos niveles uno de Planta baja: 99.11 M2 de espacio comercial y medio baño con opción a 2, pasillo adicional de 20.48 M2 para ampliar su área de exposición o almacenamiento, segundo piso de 22.09 M2, equipada con una pequeña cocineta y dos lugares de estacionamiento, amplias ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural y una exhibición atractiva de productos o servicios ya que tiene junto espacio para 3 consultorios con preparación para medio baño.

Aprovecha esta gran oportunidad de crecer como empresa, profesionales de la salud o cualquier persona que busque un espacio de oficina en una de las mejores zonas al sur de la ciudad, ven y ten el éxito que mereces, agenda tu cita YA!!!

El precio publicado no incluye IVA

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