ALUGUEL DE PRÉDIO CORPORATIVO NA COLÔNIA AMERICANA

Disponível completo ou por andares

Localização estratégica:
Colônia Americana, esquina com Nicolás Romero e Justo Sierra
Uma das áreas com maior valorização, conectividade e prestígio em Guadalajara.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Prédio de 4 andares + PH
Excelente estado de conservação
Ideal para: corporativos, coworking, escolas, clínicas, escritórios, call centers

Superfície:

Terreno: 726 m²
Construção: 3.820,88 m²
DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

Recepção / área de entrada
Escritórios
Banheiros
Área de arquivo
Pátio interno

Andares 1, 2 e 3:

Amplas áreas de escritórios
Banheiros em cada andar

PH (Penthouse):

Escritórios
Espaços multiuso
Banheiros

MODALIDADE FLEXÍVEL
O prédio inteiro ou por andar é alugado
Ideal para empresas em expansão ou investimento em sublocação

Nota: Não possui regime de condomínio, o que permite flexibilidade na negociação e uso.
Não tem estacionamento

PREÇOS DE ALUGUEL
Prédio completo: $322.500 MXN / mês

Por andar:

Térreo: $73.000
Primeiro andar: $60.000
Segundo andar: $62.000
Terceiro andar: $63.000
Mezanino: $63.500

VALOR AGREGADO
Localização privilegiada em área de alta demanda corporativa
Espaços amplos e versáteis
Excelente opção para sede corporativa ou projeto de escritórios compartilhados
Alto potencial de retorno para investidores

Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio para sua empresa ou investimento.RENTA DE EDIFICIO CORPORATIVO EN COLONIA AMERICANA

Disponible completo o por niveles

Ubicación estratégica:
Colonia Americana, esquina Nicolás Romero y Justo Sierra
Una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y prestigio en Guadalajara.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Edificio de 4 niveles + PH
Excelente estado de conservación
Ideal para: corporativos, coworking, escuelas, clínicas, despachos, call centers

Superficie:

Terreno: 726 m²
Construcción: 3,820.88 m²
DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:

Recepción / área de ingreso
Oficinas
Baños
Área de archivo
Patio interior

Niveles 1, 2 y 3:

Amplias áreas de oficinas
Baños en cada nivel

PH (Penthouse):

Oficinas
Espacios de usos múltiples
Baños

MODALIDAD FLEXIBLE
Se renta todo el edificio o por nivel
Ideal para empresas en expansión o inversión en subarrendamiento

Nota: No cuenta con régimen de condominio, lo que permite flexibilidad en negociación y uso.
No tiene estacionamiento

PRECIOS DE RENTA
Edificio completo: $322,500 MXN / mes

Por nivel:

Planta baja: $73,000
Primer nivel: $60,000
Segundo nivel: $62,000
Tercer nivel: $63,000
Mezanine: $63,500

VALOR AGREGADO
Ubicación privilegiada en zona de alta demanda corporativa
Espacios amplios y versátiles
Excelente opción para corporativo sede o proyecto de oficinas compartidas
Alto potencial de retorno para inversionistas

Agenda tu recorrido y conoce el potencial de este edificio para tu empresa o inversión.