Aluguel de casa em Jardines de MayakobaRenta de casa en Jardines de Mayakoba

Descrição da Propriedade:

Casa Mobiliada para Aluguel – Jardines de Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen Preço mensal: $16.000,00 MXN (Pesos Mexicanos) Modalidade: Locação para residência a longo prazo (Contrato mínimo de 12 meses) Localização: Conjunto Jardines de Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen, Município de Solidaridad, Quintana Roo. 📋 Características Reais e Comprováveis do Imóvel O imóvel é entregue nas condições físicas atuais em que é promovido, totalmente mobiliado e equipado com as seguintes especificações: Mobiliário incluído: Conjunto de sala, mesa de jantar, camas com colchões nos quartos e armário embutido em cada quarto. Climatização: Equipamentos de ar-condicionado tipo minisplit e ventiladores de teto instalados e funcionais em áreas comuns e quartos. Cozinha: Cozinha integrada equipada com fogão, refrigerador e micro-ondas. Serviços e Instalações Básicas: Possui instalação de água, energia elétrica e esgoto. O custo do consumo desses serviços, bem como internet ou televisão por assinatura, é de responsabilidade exclusiva do locatário e não está incluído no preço do aluguel. Área de lavanderia: Pátio de serviço com centro de lavanderia (máquina de lavar e secadora). Estacionamento: 1 vaga de estacionamento designada dentro do conjunto. 🏊‍♂️ Amenidades do Conjunto (Áreas Comuns do Condomínio) O uso das amenidades compartilhadas está sujeito ao regulamento interno do condomínio: Segurança: Filtro de acesso controlado com vigilância 24 horas. Área recreativa: Piscina comunitária ao ar livre e área de brinquedo. Palapa social: Espaço coberto de usos múltiplos equipado com churrasqueiras (sujeito a reserva interna do comitê de vizinhos). Áreas verdes: Trilhas e jardins dentro da privada. 📍 Localização e Distâncias Reais Acesso viário: Conexão direta com a Rodovia Federal Cancún - Tulum. Praia mais próxima: A 4,5 km (aproximadamente 10 minutos de carro) da Praia Pública Xcalacoco. Centro de Playa del Carmen (Quinta Avenida): A 11 km (aproximadamente 15-20 minutos de carro, dependendo do tráfego local). Infraestrutura do Plano Diretor de Ciudad Mayakoba: Acesso a ciclovias internas, calçadas e proximidade ao Parque Metropolitano (áreas públicas sujeitas às disposições do desenvolvimento). 📑 Condições Comerciais e Requisitos de Contratação De acordo com as práticas comerciais transparentes: Preço do aluguel mensal: $16.000,00 MXN fixos durante a vigência do contrato de um ano. Depósito de segurança: Equivalente a um mês de aluguel ($16.000,00 MXN), reembolsável ao final do contrato conforme as cláusulas de entrega do imóvel. Investigação/Póliza Jurídica: É necessário um processo de validação socioeconômica e verificação de renda lícita vigente. Contrato: Um contrato de locação formal será assinado estipulando os direitos e obrigações de ambas as partes.Descripción de la propiedad:

Casa Amueblada en Renta – Jardines de Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen Precio mensual: $16,000.00 MXN (Pesos Mexicanos) Modalidad: Arrendamiento para casa habitación a largo plazo (Contrato mínimo de 12 meses) Ubicación: Fraccionamiento Jardines de Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo. 📋 Características Reales y Comprobables del Inmueble El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales en las que se promueve, completamente amueblado y equipado con las siguientes especificaciones: Mobiliario incluido: Juego de sala, comedor, camas con colchones en las recámaras y clóset integrado en cada habitación. Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo minisplit y ventiladores de techo instalados y funcionales en áreas comunes y recámaras. Cocina: Cocina integral equipada con estufa, refrigerador y horno de microondas. Servicios e Instalaciones Básicas: Cuenta con instalación de agua, energía eléctrica y drenaje. El costo del consumo de estos servicios, así como internet o televisión de paga, corren por cuenta exclusiva del arrendatario y no están incluidos en el precio de la renta. Área de lavado: Patio de servicio que cuenta con centro de lavado (lavadora y secadora). Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento asignado dentro del clúster. 🏊‍♂️ Amenidades del Clúster (Áreas Comunes del Condominio) El uso de las amenidades compartidas está sujeto al reglamento interno del condominio: Seguridad: Filtro de acceso controlado con vigilancia las 24 horas. Área recreativa: Alberca comunitaria al aire libre y zona de chapoteadero. Palapa social: Espacio techado de usos múltiples equipado con asadores (sujeto a reservación interna del comité de vecinos). Áreas verdes: Senderos y jardines dentro de la privada. 📍 Ubicación y Distancias Reales Acceso vial: Conexión directa a la Carretera Federal Cancún - Tulum. Playa más cercana: A 4.5 km (aproximadamente 10 minutos en automóvil) de la Playa Pública Xcalacoco. Centro de Playa del Carmen (Quinta Avenida): A 11 km (aproximadamente 15-20 minutos en automóvil, dependiendo del tráfico local). Infraestructura del Plan Maestro de Ciudad Mayakoba: Acceso a ciclovías internas, andadores peatonales y cercanía al Parque Metropolitano (áreas públicas sujetas a las disposiciones del desarrollo). 📑 Condiciones Comerciales y Requisitos de Contratación De acuerdo con las prácticas comerciales transparentes: Precio de renta mensual: $16,000.00 MXN fijos durante la vigencia del contrato de un año. Depósito en garantía: Equivalente a un mes de renta ($16,000.00 MXN), reembolsable al finalizar el contrato conforme a las cláusulas de entrega del inmueble. Investigación/Póliza Jurídica: Se requiere un proceso de validación socioeconómica y comprobación de ingresos lícitos vigentes. Contrato: Se firmará un contrato de arrendamiento formal que estipula los derechos y obligaciones de ambas partes.