Aluguel de Casa com Uso do Solo para Escritórios, Lomas de Chapultepec, MiguelRenta de Casa con Uso de Suelo para Oficinas, Col. Lomas de Chapultepec, Miguel

Escritórios elegantes de alto padrão no coração de Lomas de Chapultepec para organizações e empresas que desejam estabelecer suas operações na Cidade do México.

Prado Sur 555 · Col. Lomas de Chapultepec · Prefeitura Miguel Hidalgo · Cidade do México · C.P. 11000

Uso do solo: Escritórios

Área do terreno: 696,00 m²

Área de construção: 652,20 m²

Área do andar térreo: 393,15 m²

Área do andar superior: 159,15 m²

Área útil: 552,30 m²

RENTAL TOTAL DA ÁREA ÚTIL EM DÓLARES: $16,000.00 mais IVA

REQUISITOS PARA O ALUGUEL.

Documentação do Inquilino:

* Cópia da Ata de Constituição. (Pessoa Física; cópia do Registro Fiscal)

* Cópia da última Ata de Assembleia (Somente em caso de mudança de acionista, aumento ou redução de capital)

* Cópia do Poder do Representante Legal

* Cópia da identificação oficial do Representante Legal

* Três referências de Fornecedores

* Referências Bancárias

* Declaração Anual 2024, 2025 e declarações provisórias 2026

* Demonstrações Financeiras de 2024, 2025 e 2026

* Número de Funcionários de confiança e sindicalizados

* Dados do Proprietário Atual

* Certificado de Situação Fiscal

* Opinião sobre Cumprimento das Obrigações Fiscais

Documentação do Fiador:

* Cópia da escritura do imóvel em garantia

* Cópia do último recibo de imposto predial pago

* Cópia da identificação Oficial

Requisitos de Locação:

* Dois meses de aluguel como depósito

* O primeiro mês de aluguel adiantado

* Acordo de mediação.Elegantes Oficinas de alta gama en el corazón de las Lomas de Chapultepec para organizaciones y empresas que desean establecer sus operaciones en la Ciudad de México.

Prado Sur 555 · Col. Lomas de Chapultepec · Alcaldía Miguel Hidalgo · Ciudad de México · C.P. 11000

Uso de suelo: Oficinas

Superficie de terreno: 696.00 m²

Superficie de construcción: 652.20 m²

Superficie de Planta Baja: 393.15 m²

Superficie de Planta Alta: 159.15 m²

Área útil: 552.30 m²


RENTA TOTAL ÁREA UTIL EN DOLARES: $16,000.00 más IVA






REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO.



Documentación del Arrendatario:



* Copia de Acta Constitutiva. (Persona Física; copia de Alta de

Hacienda)

* Copia de la última Acta de Asamblea (Solo en caso de cambio de

accionista, aumento o reducción de capital)

* Copia de Poder del Representante Legal

* Copia de identificación oficial del Representante Legal

* Tres referencias de Proveedores

* Referencias Bancarias

* Declaración Anual 2024, 2025 y declaraciones provisionales 2026

* Estados Financieros de 2024, 2025 y 2026

* Número de Empleados de confianza y sindicalizados

* Datos del Arrendador Actual

* Constancia de Situación Fiscal

* Opinión de Cumplimiento de las Obligaciones Fiscales



Documentación del Fiador:



* Copia de escrituras del inmueble en garantía

* Copia de última boleta predial pagada

* Copia de identificación Oficial



Requisitos de Arrendamiento:



* Dos meses de renta como depósito

* El primer mes de renta por Adelantado

* Convenio de mediación.



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