📍 Localização:
Entre o entroncamento da Rodovia Livre e da Rodovia de Pedágio Tijuana-Tecate. A 300m do Parque el Bajío.

🏢 Propriedade Industrial para Aluguel – 1.438 m² de Espaço Total em uma Área Estratégica 🏢

Localizada em uma área total de 5.800 m². Ideal para armazéns ou centros de distribuição.

🔹 Área frontal: 769 m² com piso de cimento e totalmente eletrificada de acordo com as novas normas da CFE.
🔹 Área posterior: 669 m² de piso de terra compactada, perfeita para armazenamento adicional.
🔹 Docas cobertas: Carga e descarga de caminhões facilitada com este espaço coberto.
🔹 Conexão de fibra óptica: Conexão de Internet de alta velocidade disponível em toda a propriedade.
🔹 Equipamento adicional: Compressor incluído e transformador de 45 KVAS.
🔹 Banheiros externos: Recentemente adicionados para maior conforto.

Serviços incluídos:

Água potável (CESPTE).
Acesso controlado a partir da rodovia com portão privado (compartilhado com mais duas empresas).

💲 Aluguel mensal: $6.500 USD

📌 Condições: Um mês de depósito, dois meses de aluguel adiantado, fiador ou fiança, e ratificação de assinaturas perante notário (custo coberto pelo locador).

Não perca a oportunidade de garantir este espaço ideal para o seu negócio! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

#AluguelIndustrial #PropriedadeComercial #Armazém📍 Ubicación:
Entre el entronque de la Carretera Libre y Cuota Tijuana-Tecate. A 300m del Parque el Bajío.

🏢 Propiedad Industrial en Renta – 1,438 m² de Espacio Total en Zona Estratégica 🏢

Ubicada en una superficie total de 5,800 m². Ideal para almacenes o centros de distribución.

🔹 Área frontal: 769 m² con piso de cemento y completamente electrificada bajo las nuevas normas de CFE.
🔹 Área posterior: 669 m² de piso de tierra compactada, perfecta para almacenamiento adicional.
🔹 Andén techado: Carga y descarga de tráileres facilitada con este espacio cubierto.
🔹 Conexión de fibra óptica: Conexión a Internet de alta velocidad disponible en toda la propiedad.
🔹 Equipamiento adicional: Compresor incluido y transformador de 45 KVAS.
🔹 Baños exteriores: Recientemente agregados para mayor comodidad.

Servicios incluidos:

Agua potable (CESPTE).
Acceso controlado desde la carretera con portón privado (compartido con dos empresas más).

💲 Renta mensual: $6,500 USD

📌 Condiciones: Un mes de depósito, dos meses de renta por adelantado, aval o fianza, y ratificación de firmas ante notario (gasto cubierto por el arrendador).

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#RentaIndustrial #PropiedadComercial #Almacén