ALUGUEL de Nova Armazém Industrial em DerramaderoRENTA de Bodega Industrial Nueva en Derramadero

Aluguel de armazém industrial com 9.800m2 de área a um preço de $7,5 USD por metro quadrado. Está localizado no parque industrial Green Park em Derramadero, em frente à FreightLiner.

Especificações técnicas:
1. Plataforma e terraplenagem: Uma plataforma foi executada com material de banco para elevar o edifício e prevenir inundações.
2. Pavimento e vias: Piso externo na área de docas reforçado com fibra metálica, espessura de 20 cm e capacidade para 4 reboques, estacionamento interno 2.786m2 e área de manobra 1.940m2.
3. Fundação: Foi determinado fundar utilizando estacas de 90 cm de diâmetro com profundidade de 6 metros.
4. Edifício principal: Dimensões 80m2 de frente por 120m2 de fundo, altura mínima de 7,5m2 máxima 12,20m2, modulação estrutural, colunas a cada 20 m2 por 20m2.
5. Estrutura metálica: Colunas feitas com placas soldadas em aço, treliças, perfis OR em aço com seções e espessuras variáveis. Acessórios estruturais contra ventos, contraventamentos e contraflambeamentos em aço A-36.
6. Cobertura e fachada: Fachada de chapa TR-101 calibre 24 branca e fundo, isolamento térmico MBI de 3 polegadas com barreira de vapor, molduras: cumeeira, calhas, ralos, cantos e beirais.
7. Ventilação: Extratores de ar por gravidade na cumeeira.
8. Paredes e docas: 4 docas equipadas com rampas niveladoras mecânicas de 30.000 libras, cortinas de 9 por 10, painéis isolados de ½, bollards, lâmpadas e selos, rampas de aço para unidades pesadas.
9. Piso industrial: Concreto F'c=250 Kg / cm2, reforçado com fibra metálica (20 kg / m3).
10. Acesso e portas: Portas de emergência de 1,00 x 2,20m2, com parede de pânico e fechadura, porta dupla de acesso pedonal 2 x 2,20m tipo HOLLOW METAL.
11. Instalação elétrica: Subestação com transformador de 300 KVA. Sistema elétrico para raios e aterramentos físicos.
12. Segurança e perímetro: Cabine de vigilância equipada com meio banheiro. Cerca frontal decorativa com perfis metálicos.

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Renta de bodega industrial con 9,800m2 de superficie a un precio de $7.5 Dlls por metro cuadrado. La cual se encuentra ubicada en el parque industrial Green Park en Derramadero frente a FreightLiner.

Especificaciones técnicas:
1. Plataforma y terracería: Se ejecuto plataforma con material de banco para elevar la nave y prevenir inundación.
2. Pavimento y vialidades: Piso exterior en zona de andenes reforzado con fibra metálica, espesor de 20 cm y capacidad para 4 tráilers, estacionamientos internos 2,786m2 y área de maniobra 1,940m2.
3. Cimentación: Se determino cimentar mediante pilotes de 90 cm de diámetro con una profundidad de 6 metros.
4. Edificio principal: Dimensiones 80m2 de frente por 120m2 de fondo, altura mínima de 7.5m2 máxima 12.20m2, modulación estructural, columnas cada 20 m2 por 20m2.
5. Estructura metálica: Columnas fabricadas con placas soldadas en acero, armaduras, perfiles OR en acero con secciones y espesores variables. Accesorios estructurales contra vientos, riostras y contraflambeos en acero A-36.
6. Cubierta y fachada: Fachada lamina TR-101 calibre 24 color blanco y fondo, aislamiento térmico MBI de 3 pulgadas con película de vapor, molduras: cumbrera, canalones, bajadas pluviales, esquineros y goterones
7. Ventilación: Extractores de aire por gravedad en cumbrera.
8. Muros y andenes: 4 andes equipados con rampas niveladoras mecánicas de 30,000 libras, cortinas de 9 por 10, paneles aislados de ½, bollards, lámparas y sellos, rampas de acero para unidades pesadas.
9. Piso industrial: Concreto F´c=250 Kg / cm2, reforzado con fibra metálica (20 kg / mts3).
10. Acceso y puertas: Puertas de emergencia de 1.00 x 2.20m2, con barda de pánico y cierrapuertas, puerta doble de acceso peatonal 2 x 2.20m tipo HOLLOW METAL.
11. Instalación eléctrica: Subestación con transformador de 300 KVA. Sistema eléctrico para rayos y tierras físicas.
12. Seguridad y perímetro: Caseta de vigilancia equipada con medio baño. Cerca frontal decorativa con perfiles metálicos.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.