Aluguel de Armazém Industrial na Estrada Mérida-CancúnRenta de Bodega Industrial en Carretera Mérida-Cancún

[BKO-184]
Armazéns localizados na rodovia Mérida-Cancún, o projeto possui um total de 26 unidades distribuídas em 2 modelos A e B. Estrategicamente localizado no corredor Mérida-Cancún, oferecendo uma conectividade logística incomparável aos principais pontos de distribuição da Península.

Hoje já está na área do Cedis Walmart, Planta Keken, Planta Warbird, Steelex, Woodgenix E em breve a Planta da Heineken.

Data de Entrega Modelo B: Imediata

Modelo B (Carga Pesada)
Área de construção: 423,60 m2
Área do terreno: 669,29 m2
Área de carga: aproximadamente 48 m2

Preço de aluguel $50,760 IVA MXN
*Cada armazém conta com uma área adicional à construção para carga e 3 vagas de estacionamento.

Condições de Aluguel
1 Mês de aluguel antecipado
1 Depósito de segurança
Fiador, fiança ou depósito duplo
Pagamento do contrato de locação

Prazo: Mínimo de 3 anos obrigatórios

Características
Instalação Elétrica: 10 kvas de energia trifásica por armazém, com preparação futura para subestação particular.
Fundação: Plataforma compactada a 95% proctor e estacas de
concreto armado ancoradas na rocha.
-Cobertura: Folha corrugada KR-18 de calibre 24 acabada
pintro branco com isolamento térmico vitroterm de 2”
-PISO DO Armazém: Firme com base em concreto MR-42 de 12 cm de espessura. Acabamento polido final.
-Sistema ANTI Incêndios: Sistema hidráulico independente equipado com
conexões siamesas em áreas comuns.
-Vias: Firme com base em concreto MR-40 de 18 cm de espessura. Acabamento riscado final.

Amenidades
Sistema de cctv
Cabine de acesso controlado 24/7
Cerca elétrica
Área comercial
Coworking
Refeitórios
Vias de concreto hidráulico
Muro perimetral

Equipamento

Estrutura:
Sistema baseado em aço estrutural A-36.

Cobertura:
Folha corrugada KR-18 de calibre 24 acabada em pintro branco com isolamento térmico vitroterm de 2”.

Muros Perimetrais:
Muro perimetral de bloco de 15cm de espessura ancorado na rocha.

Muros DA Fachada:
Folha Pintro R101 de calibre 24 com acabamento na cor do projeto.

Equipamento:
Cortina metálica enrolável manual de
3.00x4.00 mts.

Instalação Elétrica:
Energia bifásica e Trifásica 110/220 Volts
com preparação futura para sub-
estação particular. (Consultar disponibilidade de Kvas conforme inventário).

Equipamento Elétrico:
Luminárias LED de baixo consumo, tomadas e painel geral para circuitos.

Banheiros:
Dois banheiros fechados equipados com um vaso sanitário e uma pia cada um.[BKO-184]
Bodegas ubicadas sobre la carretera Mérida-Cancún, el proyecto tiene en total 26 unidades distribuidas en 2 modelos A y B. Estratégicamente ubicado sobre el corredor Mérida-Cancún, ofreciendo una conectividad logística inmejorable hacia los principales puntos de distribución de la Península.

Hoy ya se encuentra en la zona Cedis Walmart, Planta Keken, Planta Warbird, Steelex, Woodgenix Y PRÓXimamente LA Planta DE Heineken.

Fecha DE Entrega MOD B: Inmediata

Modelo B (Carga Pesada)
Área de construcción: 423.60 m2
Área de terreno: 669.29 m2
Área de carga: 48 m2 aprox

Precio de renta $50,760 IVA MXN
*Cada bodega cuenta con un área adicional a la construcción para carga y 3 cajones de estacionamiento.

Condiciones DE Renta
1 Mes de renta anticipado
1 Depósito en garantía
Aval, fianza o doble depósito
Pago del contrato de arrendamiento

Plazo: 3 Años forzosos mínimo

CaracterÍSticas
InstalaciÓN ELÉCtrica: 10 kvas de energía trifásica por bodega, con preparación a futuro para subestación particular.
CimentaciÓN: Plataforma compactada al 95% proctor y pilotes de
concreto armado anclado a roca.
-Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado
pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”
-PISO DE Bodega: Firme a base de concreto MR-42 de 12 cm de esperso. Acabado pulido final.
-Sistema ANTI Incendios: Sistema hidráulico independiente equipado de
con tomas siamesas en áreas comunes.
-Vialidades: Firme a base de concreto MR-40 de 18 cm de esperso. Acabado rayado final.

Amenidades
Sistema de cctv
Caseta de acceso controlado 24/7
Cerca eléctrica
Área comercial
Coworking
Comedores
Vialidades de concreto hidráulico
Barda perimetral



Equipamiento

Estructura:
Sistema a base de acero estructural A-36.

Cubierta:
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.

Muros Perimetrales:
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca.

Muros DE Fachada:
Lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.


Equipamiento:
Cortina metálica enrollable manual de
3.00x4.00 mts.

InstalaciÓN ELÉCtrica:
Energía bifásica y Trifásica 110/220 Volts
con preparación a futuro para sub-
estación particular. (Consultar disponibilidad de Kvas según inventario).

Equipamiento ELÉCtrico:
Luminarias LED de bajo consumo, contactos y tablero general para circuitos.

Sanitarios:
Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.