Aluguel de Armazém Industrial na Estrada Mérida-CancúnRenta de Bodega Industrial en Carretera Mérida-Cancún

[BDT-492]
Armazéns localizados na rodovia Mérida-Cancún, o projeto possui um total de 26 unidades distribuídas em 2 modelos A e B. Estrategicamente localizado no corredor Mérida-Cancún, oferecendo uma conectividade logística incomparável aos principais pontos de distribuição da Península.

Eles possuem comodidades como: sistema de cctv, cabine de acesso controlado 24/7, cerca elétrica, área comercial, coworking, refeitórios, vias de concreto hidráulico e muro perimetral.

Hoje, a área já conta com: Cedis Walmart, Planta Keken, Planta Warbird, Steelex, Woodgenix e em breve a Planta da Heineken.

Data de Entrega Modelo A: Imediata

Modelo A (Carga Leve)
Área de construção: 243,60 m2
Área do terreno: 320 m2
Preço de aluguel: $29,232 mais IVA ($120 x m2)
*Adicionalmente, inclui área de carga e 3 vagas de estacionamento por armazém.

Condições de Aluguel
1 Mês de aluguel antecipado
1 Depósito de segurança
Fiador, fiança ou depósito duplo
Pagamento do contrato de locação

Prazo: Mínimo de 3 anos obrigatórios

Características
Instalação Elétrica: 10 kvas de energia trifásica por armazém, com preparação futura para subestação particular.
Fundação: Plataforma compactada a 95% proctor e estacas de concreto armado ancoradas na rocha.
-Cobertura: Folha intertravada KR-18 de calibre 24 acabada em pintro branco com isolamento térmico vitroterm de 2”.
-PISO DO Armazém: Firme com base em concreto MR-42 de 12 cm de espessura. Acabamento polido final.
-Sistema ANTI Incêndios: Sistema hidráulico independente equipado com conexões siamesas em áreas comuns.
-Vias: Firme com base em concreto MR-40 de 18 cm de espessura. Acabamento riscado final.

Equipamento
Estrutura:
Sistema baseado em aço estrutural A-36.

Cobertura:
Folha intertravada KR-18 de calibre 24 acabada em pintro branco com isolamento térmico vitroterm de 2”.

Muros Perimetrais:
Muro perimetral de bloco de 15cm de espessura ancorado na rocha.
Muros de Fachada:
Folha Pintro R101 de calibre 24 com acabamento na cor do projeto.

Equipamento:
Cortina metálica enrolável manual de 3.00x4.00 mts.

Instalação Elétrica:
Energia bifásica e trifásica 110/220 Volts com preparação futura para subestação particular. (Consultar disponibilidade de Kvas conforme inventário).

Equipamento Elétrico:
Luminárias LED de baixo consumo, tomadas e painel geral para circuitos.

Banheiros:
Dois banheiros fechados equipados com um WC e uma pia cada um.[BDT-492]
Bodegas ubicadas sobre la carretera Mérida-Cancún, el proyecto tiene en total 26 unidades distribuidas en 2 modelos A y B. Estratégicamente ubicado sobre el corredor Mérida-Cancún, ofreciendo una conectividad logística inmejorable hacia los principales puntos de distribución de la Península.

Cuentan con amenidades como: Sistema de cctv, caseta de acceso controlado 24/7, cerca eléctrica, área comercial, coworking, comedores, vialidades de concreto hidráulico y barda perimetral.

Hoy ya se encuentra en la zona: Cedis Walmart, Planta Keken, Planta Warbird, Steelex, Woodgenix Y PRÓXimamente LA Planta DE Heineken.


Fecha DE Entrega MOD A: Inmediata

Modelo A (Carga Ligera)
Área de construcción: 243.60 m2
Área de terreno: 320 m2
Precio de renta: $29,232 más IVA ($120 x m2)
*Adicional se incluye área de carga y 3 cajones de estacionamiento por bodega.

Condiciones DE Renta
1 Mes de renta anticipado
1 Depósito en garantía
Aval, fianza o doble depósito
Pago del contrato de arrendamiento

Plazo: 3 Años forzosos mínimo

CaracterÍSticas
InstalaciÓN ELÉCtrica: 10 kvas de energía trifásica por bodega, con preparación a futuro para subestación particular.
CimentaciÓN: Plataforma compactada al 95% proctor y pilotes de
concreto armado anclado a roca.
-Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado
pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”
-PISO DE Bodega: Firme a base de concreto MR-42 de 12 cm de esperso. Acabado pulido final.
-Sistema ANTI Incendios: Sistema hidráulico independiente equipado de
con tomas siamesas en áreas comunes.
-Vialidades: Firme a base de concreto MR-40 de 18 cm de esperso. Acabado rayado final.

Equipamiento
Estructura:
Sistema a base de acero estructural A-36.

Cubierta:
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.

Muros Perimetrales:
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca.
Muros DE Fachada:
Lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.

Equipamiento:
Cortina metálica enrollable manual de
3.00x4.00 mts.

InstalaciÓN ELÉCtrica:
Energía bifásica y Trifásica 110/220 Volts
con preparación a futuro para sub-
estación particular. (Consultar disponibilidad de Kvas según inventario).

Equipamiento ELÉCtrico:
Luminarias LED de bajo consumo, contactos y tablero general para circuitos.

Sanitarios:
Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.